居民楼内过道私自装门 业主维权遭"踢皮球"

市民吴先生(化姓)是栖霞区花港幸福城玫瑰园2幢的业主。2014年12月，吴先生终于拿到了新房。可是，房子还没装修完，他家门前的过道里竟然多出了一扇门。据了解，这扇门是邻居私自安装上的，圈走了过道里近3平方米的面积，也影响了吴先生家的采光。为了维权，吴先生向多个部门反映此事，虽然每个部门都承认在过道里私自装门的行为违反了相关规定，但这扇门，却一直拆不掉。

过道里多出了一扇门

现代快报记者在小区里看到，吴先生家所在楼层的过道里，确实多出了一扇防盗门。这扇门将长约3.5米、宽约1.2米的公共过道圈进个人家中。据吴先生介绍，这扇门是隔壁邻居装的，自从有了这扇门，他家里的采光和通风明显差了不少。

“我12月份来看房时，就看到他们家在走廊上贴瓷砖，墙壁上埋下水管和排插，地面也布满了电线。”感觉不太对劲，吴先生当即就向物业反映了情况，“物业说会给隔壁住户打电话，警告他们不要装。但我还是不放心，写了‘公用面积，不能私自占有’的纸条，贴在他们家门口。”

不过，两个星期之后，吴先生再过来时，门已经建了起来。“过道应该是业主共有空间,怎么能私自圈占呢?”吴先生很气愤。他还介绍，在过道里装门的住户，小区里还有不少。现代快报记者在吴先生所住的单元，从22楼走到8楼，就发现了5户人家在过道里装门。

违规的门怎么就拆不掉呢

为了维权。吴先生从1月初开始，先后向小区物业、栖霞区住建局、栖霞区城管科、马群街道等部门反映过这一问题。“物业说要找住建局，住建局说要找城管，城管说要找街道，街道说要找开发商，开发商又说要找物业。”吴先生告诉现代快报记者，现在，门没有拆除，自己却被绕糊涂了。

昨天下午，该小区物业的工作人员表示，吴先生反映的这个事情，在小区里并不少见。“不光是他们玫瑰园，其他几个园都有业主私自建门的。”工作人员告诉记者，业主私自建门的行为，占用了公共空间，肯定是不允许的，他们发现后都会及时制止，也发过好几次整改通知书。“但物业毕竟没有执法权，业主不听劝，我们也没有能力阻止。”工作人员称，他们已经向栖霞区住建局反映了这一情况。

而住建局物管科的工作人员表示，住建局也没有执法权，“要想强制拆除，还需要找街道的城管中队。”随后，马群街道城管中队的一位工作人员表示，早在今年1月初，他们就接到了相关投诉。“不过我们的责任范围是房屋外的违建，房屋内部空间的违建，原则上我们是没有权力去管的。这应该是小区物业的事情。”就这样，“皮球”又踢还给了物业。

那么，这样小小一扇门真的就拆不掉了吗?马群街道城管中队的工作人员表示，虽然他们不能直接去拆除，但是如果物业确实没有能力拆除，可以向街道或者城管中队申请协助。“如果物业提出要我们帮忙，我们是有义务的。但执法主体必须是物业，我们只能是协助。”工作人员说。

现代快报记者再次联系上了小区物业。一位吕姓负责人表示，他们正在起草相关文件，申请街道协助他们执法。这位负责人表示，希望业主能够给他们一些时间，他们一定会尽力帮业主解决这一问题。