物业劝阻业主违建被咬两口吐七次口水

“我是有违建，但是你要拆我的，要先将小区内其他人的违建拆了再来。”1月7日上午，君临棠城小区25栋1楼一位业主想要将阳台改建成大门，并在公共绿地上修建一条小道以供出入。物业方面上前阻止时，一工作人员脸上被该业主吐七次口水，另一工作人员手上被咬了两口。

记者了解到，目前当事业主已经停止施工，但尚未对咬人和吐口水一事有任何表态。“看她的态度，我们会采取法律手段，起码要在公众场合书面道歉，并赔偿医药费。”该物业公司负责人说。

记者试图联系视频中的绿衣女子，但一直联系不上。

业主违章阳台外修小道 物业公司派人前往阻止

事情已经过了几天，重庆互悦物业管理有限公司君临棠城服务经理张洪川仍忿忿不平。

“一个女人，你说我打不赢吗?但我是物业的人，不能这么做。”张洪川说，冲突中物业方面没有一个人还手，并向记者提供了7日冲突时的视频。

张洪川说，事发前一天小区工作人员巡逻时发现，25栋楼下一业主在自家阳台外的公共绿地上用白色粉末画了两道线，称要再修一条小道，该公司管理层得到报告后，随即通知该业主停止施工。

“不能让第一家开工。”张洪川说，这是该公司进驻后遇到的第一个违建，只要允许一家开工，以后其他业主要占用公共绿地就没理由管了。

次日上午，物业公司方面发现该业主叫来工人准备施工。该业主身穿绿色上衣，手拿一把铲子，准备铲草皮。物业公司当即召集员工开会，组织了多名员工来到事发地。

张洪川说，物业的人员先是劝说，后来站在草地上不让该业主施工。

物管要求工人停止施工 业主自己拿来砖头铺砖

“你把那些人(违建)的路整轨(方言“好”)了来，我一样可以‘消’(方言“拆除”)。消了，我可以将房子卖了就是。因为我一家人看了这个……必须要向这边，这样才住得安宁。”第一段视频中，绿衣女子说。

事后有小区其他业主表示，她所说的“这个”是说请人看过，必须在阳台处开个门。当事业主言语中随后也多次提到，就是因为看准了门朝这边开才会好，“你要消，我马上就喊人来修(路)”。

张洪川回答，“绿化地是全体业主的，我希望你理解。(要在绿化地上建道路)前面有两个条件，任意一个达到了，你要建我二话不说。”

他事后向记者解释，上述两个条件包括：一是购房合同和产权证上标明该地块属于该业主;二是征得全楼三分之二业主的同意，但只要楼上有一户反对就不行。另外，该业主施工前并未通知物业。有的开发商为了卖房，可能在口头上承诺购房者可以占据公共绿地，实际上，这样的承诺不可能被写进合同，没有法律效力。

绿衣女子当时称，“你喊我每家每户去说，有些在屋头，有些又不在，我到那里去找?”

视频中，绿衣女子叫来装修工人开始将砖块从屋内扔到屋外。物业方面的工作人员走到阳台前的草地上，要求工人停止施工。

绿衣女子看工人停了，干脆自己走上来拿起砖头，一边说，“不管你那么多，我先铺砖。”物业方面上前阻止，将砖头拿开，绿衣女子大声对工人喊道，“给我拿把锄头来”，见工人没动就自己拿起一把铲子，开始铲草皮。

物管上前欲抓住铲子 业主向他手背咬下去

张洪川上前抓住铲子，多次说，“这是公共绿地，我们物业有责任，有义务制止你，请你不要施工”。绿衣女不断试图将铲子抢过来，并用身体冲撞他人。

小区电工刘杰2007年起从事物业相关工作，被临时拉壮丁来阻止违建，很快就不幸“挂彩”了。看见绿衣女挥舞着铲子，刘杰便上去抓住木柄。绿衣女眼见抢不过他，干脆一口朝他左手手背咬了下去。

刘杰放开木柄时，一脸茫然，似乎还没明白发生了什么事。从视频中可以看到，刘杰的左手背有两个明显的牙印，已经破皮。据他说，一共被咬了两口。前日下午记者见到刘杰时，他左手手背的牙印已经不见了，但仍留有伤痕。据他说，为防感染，事后立即去人民医院打了破伤风。

双方继续站在草地上争论。期间张洪川不断声明公共绿地不应该被侵占，绿衣女情绪激动，突然侧头，口水脱口而出，飞到张洪川左脸上。张洪川用手抹了一下，继续劝说。记者数了一下，期间他一共被吐了七次，但始终没有还手。

视频中绿衣女反复称，要物业方面先处理其他业主的违建行为，再来管自己。眼见事态无法平息，物业方面报了警。