老家属楼被拆成"半边楼" 楼内两户人仍偶尔居住

半边楼被拆的边缘较为平整，目前剩下东单元与中单元的一半 记者张超 摄

    渭南市林业局的老家属院是一栋有3个单元的住宅楼，去年12月份，这栋楼被从中间切开，西单元和中单元的一半已被拆除，剩下的一半楼内，还住着两位老人。

    现场：半边楼房已被拆除

    9月23日下午，在渭南临渭区东风大街与金水路十字，一名市民指着十字路口东北侧的在建高层说：“‘半边楼’就是原来渭南市林业局的家属楼，在这个高层后面。”

    随着该市民的指点，记者进入了在建高层的工地，从工地的东侧走到了这栋“半边楼”前。这栋“半边楼”被拆的边缘较为平整，目前剩下东单元与中单元的一半。73岁的刘奶奶就住在这座“半边楼”的东单元内，她可以通过施工方设置的通道回家。

    “这个楼拆了有半年多了，天然气也断了。”刘奶奶称，该住宅楼建于1988年，1989年入住，共有24户。大概在去年12月，施工方在没有与所有住户签订赔偿协议的情况下，将该楼西侧拆除。目前仍有两户在此长期居住，分别是她与另一位老人张大爷，另外还有两户人偶尔在此居住。

    “拆房的时候，施工方出钱，没有签协议的人在外住了几天宾馆。”住在“半边楼”中单元4层的张大爷说，下雨天根本不敢出门，只有儿子回家时才能陪自己下楼。

    工地：尽力保证老人居住安全

    24日，记者试图联系工地的开发商陕西永嘉实业发展有限公司负责人，在施工现场的项目部，一名工作人员称，领导有事不在，你留下电话，或者明天再来。之后，记者拨通住户所提供的该公司一名负责人的电话，对方却称“打错了”。

    昨日上午，记者再次来到该项目部的办公室，却发现其大门紧锁。门卫说，后面的单元大概是在去年12月拆除的，因为与少部分住户达不成协议，所以保留了这一部分住户的房子。

    “未来，剩下的房子要拆的。”该门卫说，目前住在此处的两个老人，工地上会不时地去看看，避免老人出现安全问题。

    渭南市林业局一名负责人称，该“半边楼”确实为林业局的老家属院，住在家属院内的也是林业局的退休职工。林业局已多次协调开发商与住户，但效果却并不理想。目前，因该处正在施工，林业局也多次叮嘱施工人员，注意所住老人的身体情况，保证老人安全。

    房屋安全鉴定办公室：允许采用这种拆法

    渭南市房屋安全鉴定办公室相关负责人表示，这种拆除方法在不影响建筑物主体结构的情况下可以采用。一般来说，在采用这种拆除手段时，必须经过大部分住户的同意。在拆除前必须将地形看好，并不能影响其他在住居民。在拆除时采用切割手段，保证建筑主体不受影响。

    “住户可查看房子，若房屋主体没有改变，则可以居住。”该负责人说，若是房屋主体受到拆除作业的影响，住户可寻找相关单位维权。

    陕西泰普律师事务所副主任李栋称，房地产开发属于一种商业开发，依据国家相关法规，应与业主达成协议后再开发，而不能采取任何强制措施。针对该案例，开发商是否侵权的重要依据是“半边楼”是否影响了现有住户的住房安全和日常生活。若住户发现自己的房屋因“半边楼”而出现了质量问题，或者影响了自己的生活，则可寻求司法途径解决。（记者张超 通讯员 宋蓓蕾）
    编辑：马雨含