东岭的秘密：要让宝鸡这个城市更满意

东岭村出资建设的的东岭廊桥横跨渭河，位于宝鸡市中心位置，南接石鼓山，北衔东岭，如今已成为宝鸡的一大风景。

西部网讯（记者 陈嘉伟） 2007年，刚刚成立的陕西东岭房地产开发有限公司，带来了自己的开山之作—东岭新时代，为东岭村的200多户居民盖起了新居。2013年新东岭城市综合体正式开工建设，经过7年的发展陕西东岭房地产开发有限公司正在为宝鸡这座城市建设新的家园。

新东岭城市综合体的建设是大势所趋

2009年，国务院正式发布《关中—天水经济区发展规划》，宝鸡成为区域副中心城市。在新东岭城市综合体的建设区域，破旧散乱的城中村与大都市的定位格格不入。在它的西部，是宝鸡市著名的经二路，2012年经二路经过新一轮综合提升改造后，如今已是焕然一新；在它的北部，是宝鸡市规划的蟠龙新区，现今各项建设如火如荼、招商引资工作也不断推进；而在它的南部，是宝鸡国家高新技术产业开发区，经济总量已经占到宝鸡市的三分之一。

几乎可以认为，只有作为东进宝鸡市区东大门的这一区域还十分落后，直接影响着宝鸡市建设特大城市的步伐，可以说这一片区的改造是势在必行。

宝鸡市市委书记上官吉庆在谈到建设新东岭城市综合体、加快城中村改造工作时说，这是经济社会发展的必然要求，是大城市建设必须逾越的门槛，是改善城市居民生活质量的重要措施。

建设新东岭城市综合体是东岭的社会责任

已经决定了要提升改造，那么下一步就是让谁来实施了。

而东岭就义不容辞的接过了建设的大旗。

投资230个亿，几年后才能建成。高投资和诸多不确定因素让很多开发商望而却步，而东岭作为宝鸡“土生土长”的企业，董事长李黑记对宝鸡有着深厚的感情。

陕西东岭房地产开发有限公司总经理赵淑兰说，当时东岭已经计划在西安做一些项目，“230亿投资在西安，其回报肯定高于宝鸡，但是李总（李黑记）拍板，新东岭城市综合体的项目一定要做，这是我们作为宝鸡本地企业回报宝鸡的大好机会，不仅要做还要做的好。”

东岭不仅说到了，确实也做到了。

新东岭城市综合体的建设，邀请了阿特金斯、香港欧华尔、深圳清华苑等具有国际水准的团队担纲规划设计，结合各地块的不同特点，形成商业中心、中央商务区、文化教育集群、旅游集群、生态居住五大城市功能集群，重塑宝鸡核心城市空间。

所以很多人坦言，与其说东岭集团选择了这个项目，不如说这个项目选择了东岭。因为只有东岭才能冒着这么大的风险去投资。但在很多东岭人看来，建设好家乡比赚钱更加的重要。

不仅让政府满意 更重要的是让城市满意

新东岭城市综合体也是宝鸡市的重点民生工程，作为政府主导，商业运作的这一项目，赵淑兰说，建设这一项目，不仅仅是要让政府满意，更要让宝鸡这座城市满意。

目前，新东岭城市综合体已经确定皇冠假日酒店，银泰百货等国际级商家入驻，赵淑兰相信随着招商引资的推进，将会有更多的商家入驻。“新东岭城市综合体的建成以及高端服务行业的入驻，将改变宝鸡人民的人居环境、消费观念，更重要的是这些顶级的酒店、商城会让宝鸡学习到更加国际化的服务标准，对于提升整个城市的服务行业水平大有裨益。”

“原来这一片城中村较多，虽然作为宝鸡市的‘东大门’，但基础设施十分落后，招商引资极难。而新东岭城市综合体建成后，不仅整个片区的生活、居住环境将领跑宝鸡，更将极大的激发这里的经济活力。”赵淑兰说。

据估算，新东岭城市综合体建成后，将提供上万的工作岗位，每年可为宝鸡市贡献10亿元左右的税收。