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商户 每个月最少得用5吨水
李先生在渭城区朝阳一路美景江南小区门口经营一家门面房,生意还算可以,但小区物业的收费却让他很不满,“每个月最少用5吨水。”
李先生店铺约30平方米,平时除卫生间用水外,就是洗拖把,用水量并不大,但物业收水费却是5吨起步。“每月用水在3吨左右,咋按5吨收费?”李先生很疑惑。
“用不够5吨水,按5吨水收,5吨以上了,用多少算多少。”李先生说,小区物业这样收费已经2年了,很多商户都有怨言,但是不交又不行。
4日上午,在李先生出示的收费清单显示,2013年10月至12月,三个月共用水11吨,但收费仍按每月5吨计算,收取了15吨的水费。2014年8月用了3吨水,收费单上写着保表5吨,按5吨水收费。
美景江南小区门口共25间门面房,对物业收费,商户颇有怨言:“我们问过物业,物业说是自来水公司让收的,最少得用5吨,这不是逼着人浪费水吗?”
而在美景江南隔壁的小区,一名商户称,他们的水费是用多少算多少,不存在最少用5吨一说。
物业 每月有120吨水的定量
对此,美景江南所属物业公司——陕西咸阳 豪迪物业管理有限公司一名负责人称,这是自来水公司的规定,每月对小区有120吨水的定量,规定门面房每个月必须用够120吨水,用完用不完都要摊派的,但是现在实际上用下来就60~70吨水。
对此,咸阳 自来水公司一名负责人表示,自来水公司供水分三种:生活用水、非居民用水(商用)、特行(美容美发)用水。除居民用水外,其他两个是根据门面房的性质和用水量来核定的。
“美景江南小区商用水定量供应为100吨,特行用水是20吨,这个数字是根据几个月的平均用水量和小区物业共同核定的,这个数字是浮动的,物业每月需缴纳120吨水费。”该负责人称,商户每个月最少用5吨水,这是物业自己和业主协商规定的。
该负责人称,如果连续几个月的定量水少于实际用水量,物业可申请重新核定定量水供应量,而不是硬性摊派给商户。
咸阳 市物价局价格管理科一名工作人员表示,商用水水费每吨5.5元,如果实际使用量没有达到定额供应量,需要商户公摊的,物业要对公摊部分进行公示,之后才可以进行收费。
华商报记者刘军伟
编辑:席姗