外埠房企西安首个项目试水为主

实际上，记者发现，大部分进入西安的一线大品牌企业，在做第一个项目时，大都抱着试水的心态，比如万科第一个项目万科新地城，龙湖曲江项目，金地·曲江上林苑，中海华庭，都属于试水，当然，这些项目大都属于经历过调整磨合后，都还成为后来这些企业在西安项目中的典范，现在业内提起金地，总还会念念不忘当年的上林苑，而对后来的项目大都抱以“就那样”的态度。但不能排除的是，在面对市场风云变幻，政策调控，限购，经济不景气的大背景，大部分企业都及时调整产品定位和销售策略，转向以刚性需求为主的产品，没有那么多的“可圈可点”，只是按部就班建好楼卖出去就算对成功的定义吧。

在西安，富力地产值得一提。

据了解，当年富力进入西安，第一家在西安启动大规模精装房的概念模式，然而面对当时西安市民从未接触过精装房，又对这样新概念的精装修报有很高的心理期望值，于是销售不错，然而到了交房的时候，面对一些精装修的细节问题，工程等，市民的心理产生了差距，甚至和富力地产还产生了一些交房上的纠纷，以至于后来在西安做精装修的开发商只有那么几家，比如恒大、万科、富力等，其他公司基本都没有参与过精装修的市场，可以说，在西安市场，精装房对于购房者或者是开发商而言，是且行且看。