亿元大项目缘何纷纷落户金台？

7月流火，走进宝鸡市金台区项目主战场，但见一派火热的建设场景映入眼帘：投资50亿元的盛世广场项目，已完成投资15亿元；投资12.8亿元的红星美凯龙家居广场项目，已完成投资7亿元；投资2亿元的居然之家家居广场项目，已正式开业运营；投资2.5亿元的智选假日酒店项目，正在进行装修……盘点两年来的招商成果，投资过亿元的项目就达90个。

那么，众多亿元大项目，何以纷纷落户金台？招大引强，又给转型期的宝鸡带来哪些变化和启示？

变“到处跑”为“有目标”

“围绕建设绿色、现代、平安、幸福新金台目标，从瞬息万变的市场竞争中寻找机遇，从产业梯次转移的趋势规律中把握机遇，按照缺什么补什么的原则，开展错位招商、无地招商，把机遇变成意向，把意向变成项目，把项目落到实处。”金台区委书记李兴安如是说。

近年来，区招商部门不再逢会必参、盲目跟风，而是有的放矢，认真研判，制定招商“路线图”，把有限的经费花在刀刃上，提高招商针对性。

在今年深圳、上海等地开展的一些项目推介会，由于区招商部门发现与会项目都不是自己所需要的，于是就放弃参加。而在西安举行的第十八届中国东西部合作与投资贸易洽谈会暨丝绸之路国际博览会，他们提前谋划，筹备项目，前期与客商接洽，让上会项目签约率大为提高。短短几天，共签约19个项目，总投资114.69亿元，名列全市前茅。

启示：只有进行科学研判，做好洽谈方案，有的放矢，才能引来“凤凰”，才能事半功倍，提高招商成功率。

变“重优惠”为“拼环境”

在全球经济放缓的今天，一些地方政府为了招来客商，不惜出台不切实际的优惠政策吸引客商投资。

对此，金台区区长王建民认为：“在招商引资中，我们比的是投资环境和服务，且绝不以牺牲环境为代价，坚持‘把好菜捡到篮子里’。”

为了着力营造亲商、安商、富商的投资环境，他们坚持简化办事流程、保障优质服务。受规划调整影响，蟠龙一些企业撤销原项目建设计划，于是他们一次性退还14户企业前期各项费用共计3100余万元。政务大厅还为宝鸡辉昇文化产业项目、大型冷库储藏项目，主动全程办理了工商执照、机构代码证等一系列前期手续。投诉中心走访招商引资企业13户，受理投诉案件2起，解决投资企业意见建议8件。

良好的投资环境，还使一些客商追加投资，五洲国际影城这一文化产业项目2012年落户金台后，区上各相关部门给予大力支持，解决了投资中的许多难题，让影城老总非常感动，决定追加投资2000万元，建设IMAX厅。

启示：优良的投资环境，胜过暂时的政策优惠。只有设身处地为客商着想，才能让项目落地生根、开花结果。

变“客商找”为“干部跑”

把客商当亲人，给投资者提供保姆式、一条龙服务，吸引了众多中国500强、行业百强和知名品牌企业的目光。

结合第二批党的群众路线教育实践活动，区招商局主动深入企业开展调查走访，召开座谈会，征求企业意见建议，切实转变干部作风，让企业倍感满意。由洲际集团总投资2.5亿元的宝鸡世纪荟萃智选假日酒店，是一家涉外星级酒店。据酒店总经理任天童说，当初在办理涉外酒店境外电视节目审批手续时，发现比较难办，在关键时刻，金台区相关部门派专人帮助他们申报资料，很快就让这一难题得到解决。

宝鸡惠丰生态农业开发有限公司项目负责人苟凌英说，投资逾2亿元的项目落户金台区后，区委书记李兴安、区长王建民连夜召开会议，协调项目用地。让他惊叹的是，3天时间就拿到了300亩土地的使用权。

良好的投资环境和服务，加快了招商引资步伐。截至上半年，全区完成招商引资项目76个，实现到位资金44.8亿元，占年度任务的72%；省际到位资金26.5亿元，占年度任务的61%，继续名列全市前茅。

启示：干部作风正了，招商效率就高了，项目建设才能快马加鞭，区域经济发展才能“换挡不失速”，迈上快车道。

（令建军 杨英 潘国利 记者 程伟）