北京上半年商品住宅销售下降35.2%

中新网北京7月18日电 (记者 杜燕)今年上半年，北京市商品住宅销售面积388.5万平方米，下降35.2%。北京市统计局新闻发言人夏沁芳18日表示，目前北京市房价涨幅在逐步回落，涨幅已形成趋势性的回落态势。

18日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布上半年北京市经济运行情况。夏沁芳在发布会上表示，今年上半年，北京市完成全社会固定资产投资3006.3亿元人民币，比上年同期增长6.6%，增速比1季度提高1.1个百分点。

分产业看，第一产业完成投资104.6亿元，下降17.9%;第二产业完成投资307.2亿元，增长3.4%，其中工业完成投资302.5亿元，增长3.3%;第三产业(含房地产开发)完成投资2594.6亿元，增长8.3%。

数据显示，上半年，北京市完成房地产开发投资1517.8亿元，比上年同期增长9.1%。其中，完成住宅投资768.4亿元，增长23.1%。

上半年，商品房施工面积12409.5万平方米，比上年同期增长8.2%。其中，商品住宅施工面积6358.1万平方米，增长1.5%。

上半年，商品房销售面积535.8万平方米，比上年同期下降34.8%;其中，商品住宅销售面积388.5万平方米，下降35.2%。

夏沁芳表示，今年以来，北京继续严格执行限购政策，同时大力推进保障房的建设，加之自住型商品房政策也在加快，这些政策比较好的稳定了房地产市场的预期，目前北京市房地产市场运行比较稳定。

她透露，目前北京市房价涨幅也在逐步回落，从今年以来房价走势来看，涨幅形成趋势性的回落态势，这对民生来说都是向好的表现。

不过，她指出，房地产销售虽然下降，主要还是与去年基数相关，像去年同期，北京房地产销售面积增长超过30%，今年下降超过30%。

她表示，自住型商品房的上市分流了一部分刚需，今年在政府加大保障房建设和自住型商品房建设力度的作用下，北京房地产市场将保持平稳运行的态势。