海口一市民家天花板裂缝 疑附近楼盘建地下车库所致

蒙先生介绍，2010年，他家的3层小楼建好后就进行了装修，但因为工作等原因，一直没有入住。“今年4月底，我发现二楼卫生间的房顶好像有裂缝。”蒙先生一开始并未在意，后来发现客厅的墙壁上也有裂缝，他这才意识到问题的严重性。“3楼的天花板最严重，到处都是裂缝，密密麻麻的，像蜘蛛网一样。”蒙先生说，事后他用颜料笔将天花板的裂纹描了出来，但是裂缝太多，他只描了一些。

此外，林先生家自建的3层小楼也出现了裂缝。“4月底，我突然接到邻居蒙先生的电话，他问我家房子的墙壁有没有出现裂缝?”林先生急忙回家查看，发现二楼和三楼的房间墙壁上果然有裂缝。林先生说，自家的房子也是2010年建好的，但只装修了第一层给父母住。今年，林先生买了装修材料，准备装修婚房，但发现房子出现裂缝后，他就不敢装修了。

“疑附近楼盘建地下车库所致”

好好的房子为什么会出现裂缝?蒙先生称，他们怀疑是附近博雅花园小区建地下停车库时破坏了房屋的地基所致，因为该小区最近的一栋房子与蒙先生家的房子仅相距十余米远。

“我们的房子是2010年建好的，博雅花园小区是两年前开建的，房子的裂缝是在建小区后出现的。”蒙先生说，他们多次找小区的施工单位和业主单位讨说法，“他们一开始答应给我们维修，但后来又说要找专业鉴定机构，确定房子出现裂缝的真正原因。”

蒙先生称，月初，鉴定机构工作人员第一次到他和林先生家进行检测。“工作人员没用检测工具，看了几眼就说房子是太阳晒裂的!”蒙先生对于这一结果表示质疑，“刚建没几年的房子怎么可能晒一下就出现裂缝?”

蒙先生称，11日，鉴定机构工作人员第二次上门检测，并带了裂缝测宽仪等工具，鉴定报告还没出来。”蒙先生希望此事能尽快有结果。

业主单位：若有关将修复赔偿

针对此事，博雅花园小区业主单位有关负责人林女士称，接到蒙先生等人的反映后，他们进行了实地勘察，认为蒙先生等人的房子出现裂缝与小区施工无关。考虑到以后的邻里关系，业主单位同意对蒙先生等人的房屋裂缝进行修补。对于这一处理方案，蒙先生和林先生并不同意。

林女士表示，琼山区相关部门曾组织双方协商，但并未达成一致意见，业主单位只好委托专业鉴定机构对房屋进行检测。林女士提供的《房屋鉴定检测合同》显示，博雅小区建设方委托海南省某工程研究院对蒙先生等人的房屋进行质量鉴定，以判定裂缝成因并出具修复方案。

林女士说，目前鉴定结果尚未出来，如果鉴定结果显示，房屋裂缝与小区施工建设有关，业主单位将按相关要求进行修复和赔偿。(记者 罗清锐)