兴平一楼盘延期交房一年多 400多户业主买房近4年仍不能入住

近日，有群众反映称，兴平市虹桥雅居楼盘已经延迟交房一年多，400多户业主每户花了几十万元买的房子却不能入住，在外租房的业主已经被每月2000多元的租金和房贷压得喘不过气了。

兴平市虹桥雅居是由咸阳女皇实业开发的楼盘，因为该公司在咸阳还算有名气，很多业主也就毫不犹豫的将自己一辈子积蓄投资在此购买了住所。按照业主与开发商所签订合同规定，原定于2012年10月31日交房，可是直到现在还没有正式交房。

在虹桥雅居小区内记者看到，该楼盘5栋楼已全部封顶，有4栋多层和1栋高层，反映人称，该小区共有500多户，多层已有近100多户入住，而高层只有一户住了进去。多名已经入住的业主向记者反映，虽然多层和高层都装有电梯，可多层的电梯从来没有开过，小区内经常停水停电。该小区内并没有安装天然气管道，但开发商却要求业主必须缴纳天然气初装费后才可以领取钥匙。

孟女士是兴平市一普通农民，也是听闻女皇实业的名气，在虹桥雅居购买了商品房。“当时是2800多元一平米，我买这房子共计29万元，先期付了8万，其他都是按揭付款，每个月1600元。”孟女士气愤的说：“我们300多名业主已经去兴平市政府上访很多次了，开发商在市信访局从2013年5月至今已经三次承诺交房，在售楼部和我们协调时也多次承诺交房，可是我们现在还在外面住着。”

“我是外地迁来兴平居住的，在本地也没有房子，因为大家都说这个房地产比较好就贷款在此购买了房子，可是没想到都拖了一年多了还没有交房。”另外一位业主杨先生说：“我现在在外面租的房子，每月租金都是700多元，家里还有上学的孩子，在加上每个月1000多远的房贷，这经济压力实在是扛不住啊，如果他们按期交房，我也这一年多也要省去1万多的房租啊。”

记者在业主提供的合同上看到：该楼盘高层的交房日期为2012年10月31日，多层的交房日期为2011年10月。合同的第九条规定，出卖人逾期交房不超过20日，向买受人支付已交房价款万分之二的违约金；逾期超过20日，出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之三。

孟女士告诉记者，虽然合同上这样写，可是开发商并没有按照合同上规定的做，咸阳市仲裁委调解过几次，但是只给5、6户业主赔付了5000元左右。而对于其他的业主，开发商只是商量着给免去两年的物业管理费。

随后，记者来到兴平市住建局了解该楼盘为何迟迟不能交房时，该局办公室杨主任在联系相关业务部门后称：虹桥雅居是因为消防验收不合格，所以至今没有验收无法交房，他们也一直在协调此事。

张文平 本报记者  田亮