游遍三秦大地从三秦游网开始>> 三秦游首页 | 意见反馈 | 天气预报 | 网站投稿 | 上传图片 | 资源搜索
2014陕西旅游年票网上订购
您现在的位置:三秦游网>>大千世界>>正文

门前盖起七层高楼 住户状告开发商讨要采光权

2014-6-24 11:33:00  来源:[CopyFrom]  进入论坛

门前盖起七层高楼 住户状告开发商讨要采光权

  开发商新建的楼盘同居民房屋之间楼间距过小,居民认为影响了自家的采光,在和开发商协商未果的情况下,礼泉两户居民一纸诉状将开发商告上法院。目前,礼泉县法院已经正式受理该案。

  住户称进屋就得开灯

  50多岁的袁师傅家住礼泉县果粮路,2001年他通过法院拍卖购买了此处地块盖起了一座两层小楼,然而自从去年房子前面搞房地产开发,盖起一栋7层商品房住宅楼后,袁师傅发现家里的采光被前面的高楼挡住了。

  “原来我一楼的客厅白天亮亮堂堂,这座楼盖起来后我家一楼的客厅整天黑漆漆的,进屋就需要开灯,而且新建的7层楼楼高有20余米,两栋楼之间的楼间距才6米多,明显严重影响了我的采光。”袁师傅称,和自己并排的另外四户邻居都有相同的感受,发现之后他们也找开发商协商过,但一直没有得到合理的解决。

  “我们私下了解到,开发商建的这栋影响我们采光的7层住宅楼,目前还手续不全,很有可能还是未经规划部门批准的违法建筑,因此我和另一位邻居陈某,找来律师,将开发商告到礼泉县人民法院,要求开发商停工、恢复我们的采光权。”袁师傅说到。

  而对于房前盖起住宅楼影响“采光权”的说法,家住袁师傅家隔壁的邻居陈某则表示,其家里的情况和袁师傅基本一样,“原来房前就是一片厂区平房,一楼采光很好,现在前面盖起了7层高的住宅楼,楼间距变小了,直接就把光线就遮住了。”陈某称,发现采光受到影响后,他和袁师傅都找过开发商协商,但没有一个合理的解决方案,所以两人才合伙找了律师将开发商告上法院。

  手续确实存“瑕疵”

  “目前该案法院已经正式受理,经礼泉县人民法院向咸阳市中院申请后,6月18日咸阳市中院指定了一家西安的测量鉴定机构,前来对相关楼间距、高度进行了测量,确定是否对采光有影响。”19日下午,袁师傅委托的律师刘琼表示,4月中旬他接到袁师傅的委托后,就以侵犯“采光权”向法院提起了诉讼请求。而对于袁师傅提出的开发商证照不全违规建设一事,刘琼表示这需要法院开庭后,开发商自己举证出示。

  据悉,被袁师傅所指影响他们采光的楼盘为雅欧嘉苑住宅小区,该小区共规划设计了两栋7层住宅楼,开发商为陕西欧亚房地产开发公司。

  “目前项目确实手续存在瑕疵,还差一个建筑工程施工许可证和商品房预售许可证,但是建筑施工许可证目前已经向住建部门递交了申请材料,正在申请补办之中,商品房预售许可证是因为房子还没有正式对外出售,因此目前还没有办理。”随后,工地项目部的一位工作人员表示。

  随后,从礼泉县国土资源局查询证实,该楼盘在去年已经备案通过,取得了国有土地使用权证。(记者 张林实习生袁秦)


编辑:秦人
关键词:采光权 袁师傅 住户 住宅楼 瑕疵 
发表/查看评论   
陕西精品特产 陕西高端特产礼品
陕西旅游票务网 让休闲旅游便宜起来
相关链接
 
三秦概况 | 网站简介 | 联系我们 | 网站投稿 | 友情链接 | 意见反馈 | 信息纠错 | 推广合作 | 合作伙伴
Copyright@2010-2014 三秦游网(陕西文化旅游网)
WWW.SANQINYOU.COM. All rights reserved.