上月西安房价6403元/平方米 环比跌落3.3%

    西安房地产信息网数据研究中心统计显示，4月份西安市普通住宅成交销售113.6万平方米，环比3月下滑2.06%，同比下降2.99%。

    据统计，4月份西安商品房市场销售面积为133.91万平方米，环比3月上涨1.13%，同比去年同期上涨2.22%；其中普通住宅成交销售113.6万平方米，环比3月下滑2.06%，同比下降2.99%。

    4月份，西安市商品房新批预售面积为97.21万平方米，环比减少47.9%，同比同期减少29.84%。其中住宅新批供应面积为64.98万平方米，较3月环比下滑55.55%，同比跌幅达32.79%。

    在 销售量相较于历史月份仍处于高位的同时，受到整体行业环境及全国主体城市市场量价整体下行的背景下，4月份西安住宅市场价格已呈现小幅松动。4月住博会期 间，房企楼盘争相示好，营销活动、优惠打折不断上演，根据西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示，4月西安在售住宅成交均价为6403元/平方米，环 比跌落3.3%。

    从区域成交表现来看，4月份城南区住宅销量最为突出，其次为城北区。由于教育资源丰富、生活配套成熟较早等因素，城南区成为众多购房者关注的热点区域。