延安一新村建设工期拖五年 质量差刚建完就倒塌

西部网讯 （陕西广播电视台《今日点击》记者 王勇）近日，延安市宝塔区川口村的村民向《今日点击》栏目反映，村上从五年前开始启动新村建设，总投资3000多万元。但时至今日，工程不仅仍未完工，而且还存在严重的质量问题。现在大家交了房款却住不上新房，不少人不得不在外租房。那么，这是一个什么样的工程？存在什么样的质量问题？为什么至今得不到解决呢？来看记者的调查采访。

新村建设一拖五年

川口乡位于延安城东10公里处的城乡结合部，近年来，随着城市的扩张，如今已成为延安市开发的一片热土。川口村的新村就建在村子东南一公里处的地方，共有178户，每户两层，面积190平米左右。目前房子的主体已基本完工，水、电、路等配套设施尚未完工。

川口村村民陈云：“5年了还没有完工。”

记者：“当初给你们说建多长时间？”

陈云：“他就没有说多长时间把这个建好。”

记者：“跟你们村民之间有没有协议？”

陈云：“没有协议，什么也没有他就开始建了。”

村民们反映，早在2008年，村干部就说，川口村要统一规划建设新农村，每平米造价850元，每户交上18万6千元，就可分得一套两层新房，为此，全村240多户中有178户村民先后以交订金和抓阄的方式，被确定为新农村的购房户，期间，无论是村委会还是开发商，都没有和村民签订建房协议或合同。

记者：“你们每户现在交了多少钱？”

川口村村民陈云：“每户交了14万8，你看这个条子。”

村民房款已上交 房屋质量出问题

从村民出示的票据看，他们分别于2011、2012、2013年给村上交了14万8千元的房款，对于2013年交的10万元款项，不少村民说并非是大家自愿缴纳，而是村干部强行从征地款中扣除的。那么，既然之前交了订金，成为购房户，为什么到后来村民们又不愿意主动交缴纳剩余的建房款呢？村民们说，因为大家对房屋质量不满意。

川口村村民：因为来了一看，三个房子，一个房子一个样，连个洞门也不留； 再一个没有厨房，没有卫生间。

村民们说，建房周期长，房屋结构不合理，这些缺陷他们还能勉强接受，最让他们无法容忍的是建设中的房子出现了严重的质量问题，如地基下陷、墙体裂缝等，这样的房子让他们很闹心。

川口村村民陈云：“在滑坡地带建房子，他们没有经过专业的设计，也没有技术员，也没有工程监理。你看这，这就是他们刚建好的房子，垮塌了，现在又是重建的，咱们过来看一下。”

记者：“这个房子怎么了？”

陈云：“这个房子整体垮塌后，他们又重建的。看它地基下面，地基都下沉了。 他就是建好，我们谁敢住？它已经成了危房了。”

记者：“像这个有质量问题的房子多不多？”

陈云：“多，60%的房子都存在这样的情况。”

在现场记者看到，的确有不少房子存在墙体裂缝、地基下沉的情况，新村的帮畔工程也出现了三处垮塌，为此，开发商找来三个施工队对墙体裂缝进行处理。

记者：“你们现在是不是把这个一粉刷就看不见了？”

工地施工人员：“那都是哄人哩，不顶事，你就即使当时把那个一密封，看不见了，地下下沉的话，到了哪一天塌，谁也预计不出来。”

这样一个关系到一百多户村民切身利益的新村建设工程，怎么就会建成这般模样？难道真像村民所说，没有经过专业的设计，没有技术人员把关，没有工程监理吗？如果真是这样，村干部为什么把建房工程交给这样的工队呢？请看记者的进一步调查。

项目负责人含糊其辞 但肯定工程质量没问题

采访中，记者了解到，川口村新农村建设项目总造价3000多万元，由延安炎延工程有限公司承建的。就村民们所说的房屋质量问题,记者来到了炎延公司项目部了解情况。

延安炎延工程有限公司川口项目工地负责人：“三年了，我是从去年年底来，详细情况我根本不了解。”

记者：“咱们有没有经过专门设计？”

工地负责人：“有。”

记者：“具体哪各单位设计？”

工地负责人：“这个我不知道。”

记者：“有没有监理？”

工地负责人：“有。”

记者：“哪个单位的？”

工地负责人：“哪个单位的，我不知道。”

对于项目是否通过招标以及工程的设计、监理等情况, 这位工地负责人含糊其辞，但对于工程质量，他非常肯定地说没有问题。

延安炎延工程有限公司川口项目工地负责人：“我认为这个质量没一点问题， 是我多少年来，我路也修过，我可以说，在质量上就没有一点问题。”

只因为自己修过公路,就认为房子质量不存在问题,记者也不知道他的底气从何而来。那么川口村当初又是如何选定的这家施工单位的呢？记者通过川口乡政府联系两位村干部，被告知原村支书陈喜军和原村主任曹玉虎在今年3月已辞去了各自担任的职务，无法联系上。在宝塔区纪委，记者了解到了这个新村建设中的一些情况。

延安宝塔区纪委常委冯浩：“区住建局认为，这是一个由村民全额集资，由村集体统一规划为了节约用地而实施的一个新村项目，属于村民全额自建房，既然属于村民全额自建房，所以就没有办理招标和监理手续。”

因为是村民全额自建，川口村的新村建设并没有被列入省上的新农村建设项目，而对于这样一个投资3000多万元的住宅项目，村干部既没有进行公开招标、也没有办理工程建设的相关手续。

记者：“那它这个质量如何来保证呢？”

延安宝塔区纪委常委冯浩：“质量由村三委会组织村民选了几个村民代表， 还有村级监委会主任在那里负责，具体监督实施这个工程。”

新村建设工程迟迟不能交付使用 村民被迫长年租房

就这样，一个既没有通过公开招标，又没有正规监理单位进行监理的新农村建设工程，在川口村一干就是五年而无法交工。此外，采访中，村民还告诉记者，长期以来，他们村的账务长期不公开、不透明，大事小事都是村干部说了算，因此，新村建设中出现工程质量等这样那样的问题，可以说并不是偶然的。由于新村建设工程迟迟不能交付使用，一些村民不得不长年租房子住。

川口村村民白磊：“光我现在在外边租房子已经住了4年了，我现在不知道房子什么时间能好。”

记者：“租了几间？”

川口村租房村民：“租了就这一间，洗漱、卧室、做饭就这一间。”

村民们说，同样的地理位置，他们和其它郊区村民的生活根本无法相比。

川口村村民王磊：“我们现在是要钱没钱，要房没房，要地没地。”

那么，对于川口村新农村建设过程中出现的问题，当地政府是否知情？在川口乡政府，乡纪委书记刘豪告诉记者，川口乡以前的主要领导都已调离，而现在乡上的主要领导包括他自己在内，都是去年从别的地方调来的，因此，对于川口村群众反映的问题并不清楚。

记者：“对新农村建设出现的质量问题你们知道吗？”

川口乡政府纪委书记刘豪：“不知道。”

记者：“到现在还不知道？”

川口乡政府纪委书记刘豪：“到现在还不知道，领导安排什么工作，我们干什么，懂不？”

按说，川口村的新农村建设是由村民全额出资自建，工程招投标、监理以及质量也都应该由村上来负责。目前出现问题后，谁也不愿过问，178户眼巴巴等着住新房的村民盼望当地政府肩负起协调和帮助村民的职责，采取有效手段解决新农村建设所存在问题，让大家们早日搬进新居，而不是让这个烂尾工程一天天拖下去。