房价涨22个月后首次跌 西安10月均价6895元/㎡

　　记者今日获悉，据中国指数研究院对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年10月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，但跌幅缩小0.52个百分点;同比下跌0.52%，是在经历了22个月连续上涨后首次下跌。

　　从涨跌城市个数看，100个城市中，有73个城市环比下跌，27个城市环比上涨。与9月相比，10月价格环比上涨的城市数量较增加6个，其中涨幅在1%以上的有5个，较9月减少4个;价格环比下跌的城市数量较上一月减少6个，其中跌幅在1%以上的有37个，环比减少5个。其中西安10月新建住宅价格环比下跌0.13%，均价为6895元/平米，跌幅收窄。

　　对此，业内人士认为，随着各项政策的落地实施，各类需求释放或将促进市场回暖，但在高库存以及全年销售业绩压力等因素影响下，四季度房企仍将会以去库存为主，价格降幅或将逐步收窄。