业主入住一年暖气接不通 市政管网只距离400米

西部网讯（陕西广播电视台《今日点击》）眼下，陕西省各地都进入了供暖期。然而，在咸阳市彬县书香铭邸小区，业主们却望眼欲穿，盼不来暖气。业主们反映：市政管网距离他们小区也就400米的距离，不知道什么原因就是接通不了暖气，这到底是怎么一回事？

彬县一小区业主入住一年暖气接不通

书香铭邸小区位于彬县西大街与彬底路十字的东南角，小区由三栋高层、两栋多层组成，共600户住户，目前小区一期项目的两栋多层共80多户业主已经基本入住。11月15号供暖第一天，记者来到书香铭邸小区，业主们说，他们入住都快一年了，但小区的天然气一直没通，前段时间物业就贴了通知，说暖气供不上了。

业主：天然气暖气都没安上,找了物业几次都没解决。

业主：今天已经11月15号了，人家其它小区的暖气都通了，我们小区的暖气一直不通。

业主们告诉记者，书香铭邸小区70%以上的家庭都有老人和小孩，虽说最近几天降温不大，但昼夜温差大，一到晚上特别冷。中午时分，记者就注意到，王女士家里的温度还不到10度。

业主王女士：你看这中午温度还好一点，晚上就到六七度了。

记者：晚上就是六七度？

业主王女士：就更冷了，开着电热毯小孩都冷得哭。

王女士说，这个温度对成人来说可能没什么，但是小孩子却受不了，这几天小孩就一直感冒。

业主王女士：这一直感冒，疫苗又给打不了，缺钙又补不了，把娃冷得一直感冒，给弄得药又吃不进去，给灌进去又吐了。

下午5点左右，记者来到另一位业主陈先生家里，这时，室内温度已经降到了不足6度，陈先生正忙着给家里安装空调。

业主陈先生：这个是模式，有个省电模式，实在逼得没办法，装了一台空调，现在就是这个样子。

陈先生说，自己的小孩出生才40天，父母也都七八十岁了，本来是想把父母从农村接到城里享福的，没想到却要挨冷受冻。

业主陈先生的父亲：像我这些的老年人确实不适应，像这冬季没处去，钻到这房子冷得人就撑不住，逼得没有法子，这娃最近又花了几千元给这房子安了空调，其它房子还不得成，还有那么大个碎娃。

记者：在农村还能搭个炉子？

业主陈先生的父亲：哦，农村可以搭炉子，可以烧炕。

记者了解到，暖气供不上，天然气也接不通，书香铭邸小区的业主做饭取暖只能用电，这无形中又增加了不小的生活成本。

业主：现在光一天做饭一月就得三百多度电，这还算少的，今年没暖气，天气一冷再用个空调啥的，听人说，空调一天就得几度电，几十度电，一个月光电费就得七八百块钱交。

此外，业主们还反映，虽然目前小区里有水有电，但水是施工队临时接的地表水，电是施工方的临时用电，根本不是自来水和市政供电。采访中，业主们告诉记者，他们当初买房时，开发商曾承诺小区是市政集中供暖，天然气入户，可从2013年8月份开始交房装修时，业主们发现这两个条件都不具备，为此他们找开发商询问，得到的答复是市政管网还没有铺设到小区门口，所以暖气和天然气暂时无法接通。由于双方在商品房销售合同中约定：天然气管道设备和集中供暖安装到户，要等到市政配套安装到位后实施，加之当时处于装修阶段，业主对天然气和暖气的需求并不迫切，所以业主们只好选择等待。然而，一直等到今年8月份，业主们逐渐入住，发现天然气仍旧不通，他们又找到开发商，这次得到的答复是，县委农工部正在牵头进行《西河改造项目》，目的是把书香铭邸小区门口的彬底路和西河进行改造，改造过程中市政管网自然就会铺设到小区门口。

业主：西河就是西沟这原来有个坝，排水呢现在水都不存在了，整个沟都干了不存在排水问题。

记者：当时说有个西河治理呢？

业主：有个西河治理，西河一治理路就改道了改到那边去，这边建一个公园，再往前建一个幼儿园。

然而，业主们左等右等，却不见项目动工。为此他们又多次找开发商，也到相关部门咨询，但都没有得到准确答复。

开发商：市政配套没跟上 自己也头疼

那么，导致书香铭邸小区无法正常供气供暖的问题到底出在了哪里？记者跟随业主代表，来到了书香铭邸小区的销售部。书香铭邸项目现场负责人李希文说，他们也在为市政管网无法铺设到书香铭邸小区的事情头痛，因为明年年初，将有200户业主要收房，目前整个楼盘还有一百多套房没有售出，市政管网迟迟无法配套到位，对他们影响也非常大。李希文说，按照商品房开发流程，他们公司早在2012年就交纳了市政管网等基础设施配套费。

书香铭邸项目负责人李希文：这配套不是由咱开发公司自己弄的，是靠地方政府实施，所以地方政府这块，楼批了以后开始建设以后，他们市政配套没有跟上，就导致了现在这种现状。

李希文告诉记者，为了能够让市政管网早日到达小区，他们也多次和彬县政府部门进行沟通。今年8月，彬县县委县政府让县委农工部牵头实施“西河改造项目”，希望通过这个项目改造西河、拓宽彬底路，整体改变书香铭邸小区以西的城市面貌，同时实现市政管网的配建。

书香铭邸项目负责人李希文：改造西河的同时，随带就把这些改造好了，西河改造好一覆盖以后，路也就修了，市政也就跟上了。

李希文说，县委农工部还让他们公司拿出了设计方案，说预计10月份就动工，但不知为何这件事却没有了下文。之后他们又继续找县政府的主管领导，答复是县城建部门正在协调解决。

书香铭邸项目负责人李希文：最后批到城建局了，城建局王局长这块也没有协调个结果出来。

记者：说是由城建部门协调？

李希文：协调几个部门，拿出一个实施方案来，到现在也没有一个实施方案。

城建局：项目涉及资金大 整体改造工程开不了工

那么，开发商的说法是否属实呢？记者跟随业主代表来到彬县住房和城乡建设局了解情况。

彬县住房和城乡建设局局长王鹏：上一次把这块事情交给农工部了，我可没有管这一摊子。

王局长告诉业主，目前他们刚接手这件事，最近才拿出了一个方案。

彬县住房和城乡建设局局长王鹏：拿了个方案，说明年连路水电气暖一块走，今年县上资金也紧张，也拉不开，这个项目没在计划内，今年我把它调到明年的计划里面了，明年看把这弄了。

记者：那咱什么时候水电气暖能好？

王鹏：明年能行。

业主：明年有啥项目能改造那块？

王鹏：明年拿市政项目走，县上拿钱弄。

业主：几月份能弄？

王鹏：开年就弄。

原来，书香铭邸之所以接不上城市供暖管网，主要的原因是政府计划实施西河改造工程，因为这个项目属于水电路综合整体改造工程，虽然说项目建成后可以极大改善书香铭邸小区周边的环境，但因为项目涉及的资金大，所有项目一时半会开不了工，导致书香铭邸小区天然气暖气暂时无法与市政管网对接。假如在开发这一地块之初，当地能够结合政府的实际财力，做好科学的预算和规划，类似于这种住上新楼却无法及时享受到暖气的问题或许就可以避免。