君悦华府小区“一房两卖” 涉嫌诈骗业主或将起诉

昨日，王女士躺在开发商办公室。她说，在这睡了5天，越睡心里越难受 记者 袁琛 摄

“花几十万元买的房子没了，我实在没办法才住到了他们的办公室。”今年8月份，王女士发现自己买的房子被“一房两卖”，但直到11月份开发商仍不能解决。为了维权，她无奈住进了开发商办公室。

    收房时发现房子被别人装修

王女士是铜川人，2012年在位于西安市梨园路的君悦华府小区买了一套房子，并一次付清房款39万多元。今年8月份收房时，王女士发现她买的那套房子已经有人在装修。王女士找到开发商询问原因，一名工作人员称查不到她的交款记录，至于王女士手中的合同和交款凭证，要查查再回复，可王女士一直等到11月份也没有消息。11月4日，王女士再次来到开发商在小区临时租用的办公室讨说法，仍然没有得到明确答复。

昨日上午，记者在君悦华府小区见到了王女士。王女士手中的材料显示，她与陕西益丰置业发展有限公司签订购房合同，购买了某栋27楼的一间房子，并交给对方398000多元，合同签订于2012年10月15日。

记者现场看到，王女士所说的那套房子即将装修完毕。负责房子装修的张先生说，房主是他一个毛姓朋友，据他了解房子2012年就买了。听说王女士买的也是这套房子时，张先生称这个小区不止一件这样的事，有的已经闹到法院了。

    讨说法 开发商办公室住5天

“开发商在办公室的员工解决不了问题，也不给我负责人的电话，我怕离开了就再也找不到他们了，就在办公室住了下来。”王女士说，在办公室住了5天了，相关负责人没露面，问题也没个明确说法。

开发商办公室其实是小区内的一间房子，王女士说前两天还有人在这办公，这几天没人来了。房子的3间卧室全锁着门，王女士和她的朋友就住在客厅。客厅放着一张折叠床和一个沙发，桌子上堆放着一袋干饼和一些咸菜，地面上很杂乱。

“床是我从铜川带过来的，害怕出门后，他们进来把门锁上，所以无论干啥，我俩都会留一个人在屋里。”王女士说。

昨日上午11时许，未央宫派出所的两名民警来到王女士暂住的房子。民警说，有人报警称租赁的办公室被人占领并将门反锁，员工无法进门办公。在了解事情缘由后，民警建议王女士报警或向法院起诉。

    该小区“一房两卖”或涉及诈骗

大白杨东村负责协商解决该小区遗留问题的李先生表示，王女士的购房合同是2012年10月份与陕西益丰置业发展有限公司吴姓负责人签订的，而该公司2012年初曾经发布公告，声明吴姓负责人不再代表该公司，并且之前的公章作废。

李先生称，君悦华府小区是陕西益丰置业发展有限公司开发的，最初的法人代表姓吴，公司变更法人代表后曾派人处理遗留问题，但由于遗留问题太多，公司两个月后就将人撤离。由于小区涉及大白杨东村村民安置，为了保证正常交房，村上在小区租了这套房子，也就是王女士目前住进去的办公室，设置临时交房机构处理遗留问题。村里接管后，首先在益丰公司财务清查交款记录，如果房款交到公司财务，出现房子卖重的情况，那么村里给协调换房或退款，但公司财务没有王女士的交款记录，因此王女士的购房合同可能涉及诈骗，他建议王女士报警或向法院起诉。

昨日下午，记者查询发现，益丰公司曾于2012年12月6日在《西安日报》刊登“陕西益丰置业发展有限公司关于防伪印章等事项的公告”，其内容是变更公章及法人代表。