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受房地产市场及投资减少影响,1-9月份,铜川全市商品房新开工面积同比减少了三成。在10月16日召开的铜川市政府第54次常务会议上,针对目前房地产市场的低迷情况,市住建局建议加快推进限价商品房的销售分配。
新建商品房销售面积继续下降
据铜川市住建局统计数据显示:1-9月份,全市新建商品房限售面积为38.01万平方米,同比下降了3.7%;全市存量房交易面积7.98万平方米,同比下降29.75%。
“主要原因是受市场预期影响,购房者存在持币观望情绪,购买欲不强。”铜川市住建局局长惠满盈表示,房屋销售量下降也使项目建设的资金压力越来越大。而受房地产市场及投资减少影响,1~9月份,铜川全市建筑业新签订合同额明显减少,新开工面积同比减少了近三成。
据市统计局统计数据,截至9月底,铜川市全市商品房待售面积为36.12万平方米,增长了477.4%,库存形势严峻。价格方面,全市新建商品住房销售均价与2013年底相比没有较大变化,基本保持在3300元/平方米,其中北市区均价3000元/平方米,新区均价3500元/平方米。
落实交易贷款 激活二手房市场
针对房地产及建筑业出现的低迷情况,惠满盈表示,将抓住房贷放松对房地产市场的提振作用,帮助企业和市民及时掌握市场情况,合理引导住房消费。
为此,市住建局建议市政府加快限价商品房的销售分配,特别是矿务局等一些拆迁改造量大的单位,抓紧对预分配住房尽快销售,达到入住。同时,还建议市金融办等相关部门与各金融企业对接,探讨落实二手房交易贷款,从而激活二手房市场。
限价房是指“限套型”、“限房价”的普通商品住房,要购买限价房,购买者的户籍、收入、住房情况、家庭人口等都有要求。房地产业内人士表示,限价房适度放开,对需要购房的家庭是一个利好消息,也可以由此增加商品房销售量,对提振整个房地产业也会有刺激作用。
不能因经济疲软而放松环保
据市环保局公布的数据,前三个季度,铜川市城市空气质量优良天数为179天,超额完成28%,可吸入颗粒物浓度同比下降了3%。但这些数据背后,还是有一些企业和个人对环境保护松懈。市长郭大为在市政府常务会议上举了一个例子,10月8日下午7时~8时,他在新区北环线暗访时看到,设在路边的车辆冲洗站形同虚设,一辆一辆车身带着泥土的渣土车驶过,却无人监管,有的车辆看见冲洗站甚至加速开走。而华商报记者调查发现,尽管政府管理部门采取了多种监管手段,但仍有少数水泥、炼油等企业存在偷排粉尘、污水等行为。
今年以来水泥价格不断下跌,但统计数据显示,作为铜川经济重要支柱的水泥,增量还在不断增加,导致二氧化硫新增量不断加大。仅上半年,二氧化硫排放量同比增长14.69%,不降反升。加之南、北市区污水处理厂提标改造尚未开工,铜川成为全省至今没有一座城镇污水处理厂完成提标改造的城市。
郭大为表示,环境治理工作还要持续相当长的一段时间,做了的工作要坚持做、天天做。下一步,市环保局将督促华能电厂完成超低排放工程,加强6家水泥企业10条脱硝设施运行监管。同时扩大大气监测范围,争取建立照金空气自动监测站,实时发布镇区空气质量。
附:前三季度主要经济指标完成情况
生产总值:前三季度完成226亿元,增长11.6%;
规模以上工业增加值:完成135亿元,增长13.6%;
固定资产投资:完成257.64亿元,增长24%左右;
社会消费品零售总额:完成60亿元,同比增长14.5%;
地方财政收入:完成16.52亿元,同口径增长14.4%;
服务业增加值:完成61亿元,增长8.6%;
城镇居民可支配收入:完成17568元,增长10.5%;
农村居民可支配收入:完成7516元,增长13%;
单位GDP能耗:下降6.3%。前三季度规模以上工业原煤消费量398.2万吨,同比净增20.2万吨。(记者 张小刚 实习记者 李月辰帆)