秦岭北麓41栋别墅拆后又重建 拆迁只是顺水推舟？(2)

拆迁只是顺水推舟？

因为不符合规定而被拆除，然而，就在这同一块地方，昔日的“优胜美地”如今成了“达观天下”，依然在修建别墅。究竟是什么原因呢？

随后，记者来到了西安市秦岭生态环境保护管委会办公室，找到了去年参与拆除别墅的执法监督处处长刘兴让。刘处长说，当初“优胜美地”别墅项目是手续齐全的，开发商本身就有拆除41栋别墅的意向。

西安市秦岭生态环境保护管委会办公室执法监督处处长刘兴让：“原来那个优胜美地是把这个项目拍卖给达观天下了，达观天下嫌这个一个是不符合他们的要求，再一个就是影响景观。1047他们自己当时也有这个意向，咱们也就是顺了个势，人自己也有这个意向。”

记者：“人家想拆，咱们就借机配合一下。”

刘兴让：“也有这个因素，所以说现在手续全着呢，你要追究过错，应该追究谁？”

刘处长说，按照规定，这些在保护区里的地方都是不允许建设别墅的，不过开发商早在很多年前就办好了手续，他们也没有办法。

西安市秦岭生态环境保护管委会办公室执法监督处处长刘兴让：“人有手续，你说让人建还是不建。1255所以这事现在比较难处理，这就属于遗留问题。”

当着记者的面，刘处长和开发商负责人取得了联系，开发商承认是在修建别墅，不过只修建了七栋，而且在秦岭办通过了审核。

记者：“你们的规划是谁批的？”

开发商：“秦岭办批过的。”

记者：“你的规划？”

开发商：“哦。”

刘处长告诉记者，这个项目究竟是批准修建多少栋别墅，得找他们的规划发展处查询。不过规划发展处的工作人员说主管领导不在，不方便给记者提供审批文件。

西安市秦岭生态环境保护管委会办公室规划发展处工作人员：“就是有别墅也不是我们审批的，那是人家之前的，我们就是对那个项目进行了提升改造，在我们成立的时候，那个项目所以别墅都是有的。”

按照2003年《陕西省人民政府关于开展秦岭北麓生态环境保护专项整治工作的通告》规定：禁止任何单位和个人在从事房地产开发建设、修建商品住宅和私人别墅。而2004年，《西安市人民政府办公厅关于印发秦岭北麓第二批开发建设项目审批处理意见的通知》再次重申这个要求，坚决不允许建设别墅，所以未开工建设的项目必须变更为旅游服务列项目。

西安市秦岭生态环境保护管委会办公室执法监督处处长刘兴让：“人家把那个拆了以后，面积减少、容积率减少，在那建你在这说我，我如果当初不拆，我一个都不拆，人家还是合法的，就在那摆着，我把那一装修，你把人咋。”

记者：“你意思他现在盖这个还是个好事？”

刘兴让：“那你从原来拆到这肯定是好事，那你要是按政府的，就是说你不能弄，那当然不行。”

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