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莲湖区域，自明清以来，多为官府衙门驻地、钱庄银号店铺、官吏富绅宅居，砖木结构房屋较多，但多为平房，少数为两层楼房。一般劳动人民则多居住在偏僻、低洼地区或西、北两城关，房屋多为土木结构或低矮草棚，有的贫民无力建房，在城墙中掏挖的防空洞内栖身。一般家庭，居住面积狭小，卫生条件极差，不少家庭数辈同室。1949年，人均居住面积约3.3平方米。建国后，人民政府从1952年开始，在环城西路南段建设工人新村，在潘家村西侧建设劳动村，但均系平房且为数不多。“一·五”期间，辖区西郊在建设工业区的同时，新建了一大批职工住宅楼，但一般居民居住条件变化不大。70年代起，各机关、企事业单位，开始有计划地为职工建设住宅，但面积小，速度慢。1972～1976年5年间，区政府为机关职工建住宅3345平方米，1978年后，住宅建设逐年加快。1984年起，区政府开始有计划地改造低洼危旧棚户住房，并由此带动旧城连片开发。1982年，区建成住宅面积4560平方米，比1979年的1962平方米增长132%；1984年，区建成住宅面积15559平方米，比1982年增长241%；1993年，商品住宅竣工面积17214平方米。加上省、市住宅建设，域内已建成龙首村、香米园、西关八家巷、西北三路、社会路、莲湖路、南小巷、北大街、草阳村、迎春巷、青门村、俭家巷、潘家村、解家村、糜家桥、颜家堡、四府街等20多个住宅小区及教场门4座点式17层西安首批高层居民住宅。至1993年，居民人均居住面积增至7平方米。新建住宅，配套设施齐全，起居方便。90年代兴起住房装修热，有条件的家庭追求豪华、舒适。但仍有部分居民住房狭小，尚待改善。
编辑：秦人
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