西安东方米兰国际城售"两证"房 房管局开5万罚单

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西部网讯（记者 周到）“西安东方米兰国际城五证不全销售，请房管部门严查。”近日，网友沈女士向西部网民生热线栏目反映称，位于雁塔区富裕路与经十三路西南角的楼盘三年前已经开始销售，但至今尚未取得五证。

3月16日，西安市房管局正式给出回复，针对东方米兰国际城违规销售行为，房管局执法监察队下发了《责令停止行政违法行为通知书》,并给予罚款5万元的行政处罚。

民生热线：东方米兰国际城五证不全符合规定吗|市房管局请解答

1月30日，网友沈女士反映:我是东方米兰国际城的业主，楼盘在富裕路与经十三路西南角。我们自购房以来开发商承诺一年内备齐五证，结果拖了三年手续还未办全。希望有关部门给解答一下，免得我们的钱打了水漂。谢谢！

3月26日，西安市房管局主动给予回复：

西安东方米兰国际城属雁塔区鱼化寨村城中村改造项目，由陕西大兴投资建设有限公司开发，项目规划占地217亩，目前开发一期占地58亩，共10幢住宅，目前主体全部封顶。

截至目前，该项目已取得《建设用地规划许可证》《建设项目选址意见书》其他手续还尚未取得。

2013年2月，针对陕西大兴投资建设有限公司在未取得《商品房预售许可证》情况下违规销售商品房的行为，西安市房管局执法监察队向该公司下发了《责令停止行政违法行为通知书》,并给予罚款5万元的行政处罚。

经本次检查，项目现场接受前期咨询，未发现继续实施违规销售行为的证据材料。

针对上述情况，执法监察队采取如下措施：

向陕西大兴投资建设有限公司下发不得违规销售的《通知》，要求该企业在取得《商品房预售许可证》之前，不得违规进行商品房预售；

要求陕西大兴投资建设有限公司做出书面承诺，承诺在未取得商品房预售许可证之前不进行销售；

在“东方米兰国际城”项目售楼部张贴《通告》，告知群众该楼盘尚未取得《商品房预售许可证》，不要购买。

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