住建部要求增公积金贷款额度 专家称系救市

新京报讯

据《中国建设报》官方微博消息，住建部部长陈政高在昨日下午提出，各地要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。有专家分析称，此举是释放刚性需求以及稳定房地产市场的“救市”措施。

据陈政高透露，截至今年1月底，全国住房公积金缴存职工达到1.1亿人。2900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元，其中住房消费类提取2.9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔，总额4.3万亿元。

陈政高提出，要提高资金使用效率，发挥住房公积金的潜力。希望各地更多发挥主动性，采取多种措施，用好用足住房公积金。要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。各地要进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。

此外，住建部还进一步完善了住房公积金信息披露制度。城市每年3月底、省(区)每年4月底、全国每年5月底，通过政府公报、政府网站、住房公积金中心网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等渠道，对机构概况、业务运行、财务数据、资产风险、效益分析以及需要披露的其他重要事项进行定期披露。

专家观点

释放刚需为救市 作用待观望

对此，中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春认为，此举是释放刚性需求以及稳定房地产市场的“救市”措施，但是这些举措能否产生明显的作用，还有待观望。

刘元春说，过去几个月，房地产相关的数据很不好看，最近公布2月份70个大中城市的新房价格非常不乐观。他认为，与此同时地方财政压力加大，与房地产行业相关的企业运行状况很糟糕。他认为，因此政府将出台一系列的“组合拳”来救市。由于目前三四线城市的土地拍卖的情况堪忧，从这些数据看，都需要政策有一定的松动。

此外，由于今年政府的工作目标之一是稳投资，而其中的核心是稳民间投资，因此需要救市来稳住房地产投资。刘元春说，公积金是有一定的普适性，此举是为了释放刚性需求，对于首套房需求起到核心杠杆的作用。