华润置地辩称未承诺学校启用时间 规划部：将处理此事

1月14日，本报关于《华润·二十四城有承诺无兑现3000户业主期待的学校在哪儿》的新闻报道见报后，受到了社会各界的广泛关注。本报记者就该项目业主反映的问题对开发商华润置地及当地政府规划部门进行了采访，华润置地辩称其“二十四城”项目在宣传中只表述过项目配套的会有幼儿园及小学，但是并没有承诺过学校的办学品质和启用时间。

当地政府规划部门则表示，“二十四城”项目所宣传的小学教育资源，属于政府部门主导的对辖区教育资源的整体规划，并不是“二十四城”项目自身拥有的教育资源，应该是华润置地在用公共教育资源做自身的营销宣传噱头，他们随后将会同相关部门协调处理此事。

规划部门：华润置地是在用公共资源做宣传噱头

1月15日上午，本报记者来到位于西咸新区沣东新城三桥新街与天台路交汇处的华润·二十四城售楼部了解相关情况，然而记者在售楼大厅等候近一个小时仍迟迟未见到该项目接访人员。

随后，本报记者来到华润·二十四城所属辖区西咸新区沣东新城管委会，就该项目相关规划报批等情况进行采访。沣东新城管委会规划建设环保局一位胡姓工作人员接受采访时表示，沣东新城管委会在华润·二十四城所属的区域是规划有一块教育用地（小学），但这块教育用地是属于政府整体规划的一个项目，只是刚好位于华润·二十四城项目南侧，并不是华润·二十四城项目自建或自身拥有的教育资源，并且该小学还处于前期整体规划阶段，小学教育用地的拿地、审批及报建等行为还没有最终落实，至于何时建成投入使用，以及以后要建设成为公立学校还是私立学校、建设成什么规格的学校，都还没有最终确定。就目前而言，该项目是和华润·二十四城没有任何关系的，就业主们反映华润·二十四城利用该小学做营销宣传的情况，很可能是华润置地在用公共教育资源做自身的营销宣传噱头，规划部门随后将会同相关部门协调处理此事。

华润置地：我们说过有学校，但没承诺启用时间

记者在沣东新城管委会规划建设环保局采访完毕后，华润·二十四城项目相关负责人赶来了。该项目一位自称姓吴的销售负责人表示，就业主们反映的项目涉嫌虚假宣传欺骗消费者的情况，他们项目从未给过业主们任何“学区房”的承诺，只说过项目会有幼儿园和小学。

而对于业主反映的购房时项目置业顾问承诺“2017年建成小学并投入使用”的问题，吴姓负责人表示，华润·二十四城方面的置业顾问都是经过公司专业培训的，不会作这样的介绍，也不可能会有这样的承诺。如果业主觉得华润方面虚假宣传和广告欺诈，可以走法律程序，由第三方来作出裁决。“合理的诉求我们可以答应，但是业主们提出了要求退房并赔偿利息的要求，我们认为不合理，这些诉求目前无法满足。”吴姓负责人将业主们的诉求归咎为“房价降了，业主们心理不平衡，在找借口退房”。

此外，在采访中，华润·二十四城一些业主还反映，华润二十四城此前承诺的“首层架空”目前被建成底层商铺，并且楼间距与宣传严重不符，影响采光，还存在小区绿化大面积缩水等诸多问题。对此，本报还将继续关注。

本报记者吕雷实习记者魏韬