无证售房延期交房 市民质疑“中宝北岸美域”承诺不兑现

承诺2012年底五证办齐、2013年10月交房，可是这些承诺都变成了谎言。昨天，市民杜先生向本报投诉称：如今已是2014年9月份，商家还是没有商品房预售许可证，也不见交房。

延迟快1年还没交房

“2012年我付款买了房子，当时他们承诺2013年10月交房，但是现在推迟了快1年，还没有交房！”昨天，市民杜先生提供相关购房票据，希望本报能为他讨个说法。据介绍，他于2012年分几次付款，在中宝北岸美域买了10号楼的一套房子，总价近44万元，付款近14万，本想着按期交房早日入住，可没想到开发商一拖再拖。

除了交房拖延外，还有预售证也一直无着落。“他们当时承诺，2012年底会把房子的五证办齐，我这才相信他们买了房。可是，我最近在西安房管局咨询后，他们根本就没有预售证。”杜先生说，气愤之余，他要求对方退还自己已付房款近14万元。可是，退房申请打上去快3个月，对方说不给退。

随后，记者以消费者身份致电该楼盘，工作人员称，10号楼明年4月份就可以交房。目前没有预售证，买房的话可以现场来看。

至今也没预售证

昨天下午，记者来到位于秦汉大道与未央大道延伸段交会处西侧的该楼盘接待中心，看到10号楼目前还在建设中，并没有完工。

销售主管对记者说，之所以推迟交房，是因为这属于城中村项目，牵扯很多问题。目前公司下达的文件是2015年10月份交房。“至于当初是不是承诺2013年10月份交房，杜先生是2012年买的房，我那会儿还没有来公司。”该主管说，目前还没有预售证。当记者问及“没有预售证为何售房时”？对方又称：“我们现在不售房。杜先生的房子是2012年卖的，那会儿曾经卖过一段时间。我们会尽快办理预售证。”

至于杜先生提出的退房款要求，该主管最后对记者说：“不是不可以退，退房有个程序，得有个过程。”

西安市房屋管理局工作人员说：“凡取得《商品房预售许可证》的项目，才能进行商品房买卖合同网签备案。没有预售许可证，不允许卖房。”市民在买房时，要注意看五证是否齐全，可在该局官方网站查询已办理的商品房预售许可项目。首席记者姬娜