商洛违建楼盘盖在滑坡体 降雨后泥石流淹没二楼

西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》）对老百姓来说，辛辛苦苦赚钱买房，图的就是安心和舒心，可在商洛市洛南县，开发商竟然把楼盖在滑坡体上。前几天连续降雨后，泥石流混杂着落石淹没了一二层楼。即使如此，这座没有任何手续的建筑竟然盖到了15层，甚至还卖掉了近60套房子。

    开发商把楼盖在滑坡体 泥石流淹没一二层

    记者来到商洛市洛南县西寺社区，一番打听，找到了爆料人反映的旺源新城。

    记者：后面那15层楼盖了多长时间了？

    洛南县城关镇西寺社区居民：盖了两年了，你没看滑坡那地方房子都倒了。

    记者：几家倒了？

    洛南县城关镇西寺社区居民：那是两家，一家是闲着，另外一家是住着的。

    既然这座十五层的房子边上就有泥石流发生，谁还敢居住呢？记者前往事发地了解情况。就在旺源新城施工处后山坡上，记者发现有两户居民的房子已经被泥石流冲毁，不少直径将近10厘米的大树也横七竖八躺在地上，事故现场一片狼藉。而旺源新城的住宅楼就紧紧地贴在山坡旁，小区一层和二层楼已经被泥石流淹没。

    洛南县城关镇西寺社区居民李民智：我在这住了30多年了都没滑坡，这旺源新城一开发，把沙（山坡）往后一挖，为了多占面积，（山坡被挖）才形成的(滑坡体)，从那沟子里一下子涌下去了，那声音咔咔的，你没看把它墙都砸了。

    记者发现，为了施工，新盖的十五层高楼把邻近的山坡挖掉了一大块，被挖的山坡上并没有修建相应的安全护坡等安全设施。在旺源新城的两侧，已经拉起警戒线，并设立了警示牌，红色的警示牌上写着“此处塌方，请勿靠近，发生意外，责任自负 ”等字。

    记者：你觉得这危险不？

    洛南县城关镇西寺社区居民：肯定危险，咋能不危险？上面那坡那么高的 (泥石)下来，肯定危险，咋能不危险？能盖那么长时间，我想着国土方面不是应该不知道吧？他们肯定都是知道的，这房也不是一天两天盖起来的。

    随后，记者来到了旺源新城售楼处，售楼信息显示不少房源已经售出。

    记者：咱这销售的咋样？

    洛南县旺源新城售楼处工作人员：销售的还可以。

    记者：这栋楼里总共有多少套？

    洛南县旺源新城售楼处工作人员：90套。

    记者：那现在卖了多少？

    洛南县旺源新城售楼处工作人员：60多套。

    据周围住户说，这座楼没有任何建设手续，而且这样没有安全措施的乱挖山坡，造成山体不稳定，不仅给自己造成了巨大的安全隐患，也让周围的居民整天提心吊胆。

  楼盘手续不齐  管理部门监管不力

   这栋正在建设中的住宅楼，还没交房就有部分房屋被泥石流淹没！买房的人放心吗？一栋15层的住宅楼从无到有，不是一天两天就能实现，又没有办任何建设手续，难道相关主管部门真的不知情吗？

    记者了解到，旺源新城总共15层，每层有6户，整栋楼的房屋价格大概是每平方米两千二百元到两千三百元之间，相比较而言，这个价位相对较低。面对记者的质疑，售楼处的工作人员说是各种手续正在办理。

    记者：你这房子多少钱均价？

    旺源新城售楼处工作人员：均价就是两千二三。

    记者：那咋那么便宜呢？

    旺源新城售楼处工作人员：这个手续正在办呢，不管在哪都是这，开发也是这，都是边开发边办(五证)。

    缺少五证，房屋已经售出了将近三分之二，主管部门真的不知情吗 ？记者来到洛南县城建局了解情况。

    记者：旺源新城这个楼在建的时候有手续没有？

    洛南县住房和城乡建设局副局长尤政启：在建的时候没有手续，当时咱大队已经把他查处了。

    记者：当时是啥情况？

    洛南县住房和城乡建设局副局长尤政启：当时是罚了12万。

    尤副局长表示，作为执法部门，两年时间里，他们曾多次制止旺源新城的违法行为，但效果并不明显。要解决这个问题只能依靠住建、国土、公安等部门联合执法。

    记者：那时候怎么没想到联合执法呢？就光罚点钱就完事了？

    洛南县住房和城乡建设局副局长尤政启：那只能是监管不力，再一个就是执法不到位，该拆的没拆除。

    在洛南县国土资源局，记者了解到，旺源新城没有办理国土方面的相关手续，而是一个名叫张文的法人代表从群众手中购买旧房之后，私自建起了住宅楼。对此，国土资源局曾在两年间多次下发行政处罚决定，但由于没有强制执法权，所以制止违法建设的行为并没有奏效。

    记者：一年多时间问题没解决，问题出在哪？

    洛南县国土资源局副局长闫水堂：我国土这边一没罚你钱，二按法律规定向法院提起诉讼，有些部门关键给人家钱收了，收了以后就形成一种错觉，那你既然把我钱收了，那我就可以修了，就是这个问题。原来老百姓修的房子就是平房，占地只有600平方米，现在修的时候修成了1400多平米，又往后推了，挖山把山挖的太厉害了，这个隐患毫无疑问是开发商造成的隐患。

    国土及住建部门表示，因为违法建房造成了安全隐患，目前他们已经向洛南县人民法院提起了诉讼，待审批通过后，他们将联合执法，对违法建筑进行强制拆除。

编辑：雯雯