陕西省防总再发预警 要求确保人员生命安全

9月10日上午8时到11日下午3时，全省有105个县区降雨，也就是说几乎全省所有县区都被阴雨笼罩。连续强秋淋已使我省中南部地区土壤含水量饱和，江河、水库水量增加明显，山洪地质灾害和区域性洪涝灾害处于易发状态。更为不利的是，9月11日至17日，我省仍持续阴雨。

为此，省防总9月11日中午再次向西安、汉中、安康和商洛市防指发出防汛预警，要求各级扎实做好山洪、泥石流、滑坡、崩塌、塌陷等山洪地质灾害和水库、水电站、淤地坝、旅游景区、低洼内涝区以及江河洪水等防范工作，坚决有效撤离沟道、河道滞留人员和受威胁区人员，并对撤离区实施警戒管理，全力避免人员伤亡，努力减少灾害损失。

9月15日起，我省高速公路班车客运执行新票价，近日，省物价局和交通运输厅核定了166条省内市际高速线路的最高限价。核算下来，每条客运班线的票价比现行票价都贵了几块钱，其中，城北客运站到铜川的票价将为32.5元，比原来贵了5元；纺织城客运站到韩城的票价将为75.5元，比原来贵了8元。

要明码标价并公示

比起现行的客运票价，新的道路客运价格是由单一的政府定价改为政府定价、政府指导价、市场调节价3种形式。

近日，省物价局和省交通运输厅联合发布了《关于核定省内市际高速公路班车客运上限票价的通知》，其中核定了166条省内客运班线的最高限价。省物价局要求，各客运企业可根据实际情况下浮，并按照规定向省运管局和省物价局备案。

通知规定，客运企业要实行明码标价制度，制作票价公示牌，在醒目位置向乘客公示。此次核定的高速班车上限票价从9月15日起开始执行。此次通知只针对省内的高速公路班车客运，不涉及省际班线和低速班线。

西安到铜川票价最高涨5元

根据核定的最高限价，华商报记者邀请城南、城北、城西和纺织城客运站负责人分别核算站内一条线路票价，看看价格变动到底有多少。

以城南客运站西安至汉中为例，全程263公里，现行总票价为89.5元（包括1.5元的站务费和12元的燃油附加费）的，调整之后的最高限价应为93元（包含1.5元的站务费），比原来贵了3.5元。

以城北客运站西安至铜川为例，全程95公里，现行总票价为27.5元的，执行新票价后，最高限价应为32.5元，比原来贵了5元。

以城西客运站西安至虢镇为例，全程147公里，现行总票价为39.5元的，执行新票价后，最高限价为48元，比原来贵了8.5元。

以纺织城客运站西安至韩城为例，全程218公里，现行总票价为67.5元的，执行新票价后，最高限价为75.5元，比原来贵了8元。

大多数班线执行最高限价

通知下发后，各运输企业正在核算自己线路的实际票价，报备管理部门后方可执行。

据介绍，虽然此次核定的166条省内高速班线是最高限价，但对大部分客运班线经营者来说，实际执行下来的都是最高限价，这在中短途线路上体现的更明显，但也有一些线路不一定执行最高限价，比如西安至延安、西安至榆林。经营者说，由于陕北方向的客运班线受铁路和机票打折影响较大，若执行最高限价，客流量就会受到影响，大部分情况下，他们都自愿下浮票价吸引旅客。

对于票价新政策，城南客运站相关负责人表示，此次核定的票价是将目前的燃油附加费计算在内，今后如果燃油价格上涨或下跌达到或超过500元，依然会对票价进行调整。（记者段晓宁）

日前，省住建厅下发了《关于开展共有产权住房工作的通知》，我省正式启动在保障性安居工程中开展共有产权住房供应工作。昨日，省住建厅副厅长张阳向华商报记者解读了文件的相关规定

保障房将分为购置型和租赁型

何为共有产权住房？共有产权住房是指由政府提供政策优惠，限定套型面积，按照合理标准建设，面向保障性住房保障对象，由政府和保障对象共同拥有房屋产权，具有保障性质的政策性住房。

其中政府的产权主要由中省市县政府补助资金、土地出让转让优惠和税费减免部分构成，也可以是保障对象购买社会房源时的政府货币补贴部分；个人产权即个人出资部分，以此形成共有产权住房。

我省的保障性住房主要有四种类型，分别为经适房、限价房、廉租房和公租房。今后，经适房和限价房将并轨统称购置型保障房，而已经开始并轨的廉租房和公租房统称为租赁型保障房。

■享受面积越小 政府资助比例越大

“这项工作就是政府提供基本保障，通过市场满足多层次住房需求。”张阳说，中低收入的住房困难家庭，可以根据自身的实际支付能力，选择更加适合自己的保障性住房。

“你所享受的保障房面积越小，政府的资助比例越大。”张阳介绍，根据国家有关规定，保障性住房房源应为中小套型的普通商品房，也就是最大可以盖到120平方米左右，一位原本只能享受60平方米左右经适房的保障对象，其有资格购买的房源可能离他工作的地方很远。选择共有产权住房后，他的选择更多，可以就近选择稍大面积的住房，超出60平方米的部分，个人按照核定的商品房价格支付即可。“这样可以解决很多地方存在的个人工作空间和生活空间割裂，进入保障房轮候序列却迟迟等不到房源等问题。”

张阳还提到，在棚户区改造中，保障对象的安置住房，包括“城中村”改造还建住房，超出原有住房面积部分，也可实行共有产权。

购置型保障房：大学生、外来务工人员都有机会享受

根据购置型保障房和租赁型保障房的不同特点，两者在具体实施方式上也有所区别。

■谁能购买购置型保障房

“原则是中等以下收入住房困难家庭、新就业且无房的大学生，以及一定年限的外来务工人员，仅限购买一套。”张阳说，具体条件由各市区县人民政府（管委会）确定，且要优先保障低收入住房困难家庭和原经适房、限价房轮候家庭。2014年以前立项建设的经适房和限价房，且已确定购置对象的房源，可按照原有政策管理，对未确定购置对象的在建项目可按并轨后政策执行。

■购置型保障房卖多少钱

套型建筑面积以中小套型为主，保障对象可根据家庭人数和经济承受能力自主选择，销售基准价格，原则上按照同地段、同品质商品房价格的90%左右确定，具体由各市区县人民政府（管委会）确定。购买共有产权住房的保障对象，可以申请使用住房公积金贷款。

个人产权为基准价中的个人出资部分，政府产权为土地出让时的前置条件所包含的土地收益及相关税费减免部分。只要个人自住没有转让，政府产权可无偿使用。

■将来能出售吗

购置型保障房原则上不得转让，确需转让的，首先由政府优先回购，五年后方可自由转让，转让的收入，应当按照产权比例进行分配。政府要将转让的收入连同增值部分，全部用于保障房建设，不得挪作他用。

租赁型保障房：先租后售 自愿购买

■租赁型保障房能购买吗

原廉租房和公租房的保障对象可自愿申请购买其承租的租赁型保障房部分或全部产权。原则是“先租后售、自愿购买、产权明晰”。张阳说，出售比例要控制在房源总套数的40%以内。出售价格由市、县政府按照租赁型保障房建设成本，结合保障对象的经济承受能力进行确定。

个人产权为保障对象个人出资部分。原则上保障对象可自由选择购买产权份额。比如，一套出售价格为100万元的租赁型保障房，你可以掏10万元，享受10%的产权，也可以掏80万元，享受80%的产权。只不过个人产权未达到60%时，保障对象仍须缴纳政府产权部分的租金，个人产权达到60%以上时不再缴纳租金。

■将来能不能出售

共有产权租赁型保障房原则上不得转让，确需转让的，保障对象必须取得全部产权，并由政府优先回购，五年后方可自由转让，转让的收入，应当按照产权比例进行分配。政府要将转让的收入连同增值部分，全部用于保障房建设，不得挪作他用。