泰安市民预付房款打水漂 开发商临近交房突“涨价”

齐鲁网8月19日讯 近日，泰安新泰的市民向记者爆料，说自己过去花了20万元跟开发商预定的商品房临近交房日期了，但是交房之前有个条件，购房者们必须每平米再增加1000元购房费用。否则，不能交房。

购房者“预借”房款 开发商交房“涨价”

据山东广播电视台齐鲁频道《拉呱》报道，2007年开始，泰安新泰金泰房地产开发有限公司开发了陶然名城的楼盘，因为当时没有正规的卖房手续，金泰公司先给买房者们签订了一份商品房预定意向书，双方约定好了楼房的价格、楼层位置、车位、储藏室等信息，而买房者要先以借款的名义，向金泰房地产公司支付一笔款项。

买房者们都纷纷交了钱，房子一直拖到去年十月份才开始动工开建，按照计划，今年八月份封底，明年三月份交房。在大家都看到希望的时候，今年四月份，金泰公司又提出了涨价的要求。

买房者们告诉记者，当初他们买房的价格是每平米2200元，但是开发商说周边的楼盘现在都涨价了，所以他们买的房子也要每平米涨价1000多，这让买房者们难以接受。还没等买房者多问几次，开发商又提出了合同签署无效的说法。

为此，记者联系到了现在开发商的王经理，王经理告诉记者，原来公司的股东把房子卖给了这些业主，后来我们现在的公司又把股权给收购了，所以关于这些问题，公司正在处理解决中。"

前后股东有变更 昔日协议难认同

原来金泰公司2008年成立的时候，最大股东叫王树波。2010年，新董事长胡瑞工又从王树波手中收购了公司全部的股份，按照现在公司的王经理的说法，买房者们签字盖章的时间大都在2011年以后，而这个时间，公司已经不是原来的公司了。“我们的新公章变更时间是2010年的6月7日，在业主合同签订时间的时候，我们都已经变更了新公章了，原来的公章都已经不用了，我们的新公章是带编码的，业主拿的那个时间的公章是不带编码的"王经理说，公司正在对这件事情展开调查，有结果就告诉大家。”

随后记者又联系到了前任董事长王树波本人，王树波告诉记者，"把股份变更给他，公司就变成他的了，但是公司变更，我的股本金、我的投资他都没有退给我。"王树波与胡瑞工在2010年6月2日签订股权变更协议，6月7日新公司刻了一枚带编号的公章，而原来的公章没有及时销毁，落在他手里。没有编号的公章，只能用于公司内部管理。王树波还告诉记者，"针对这个协议，我又写了一个解除协议通知书，又重新变更，变更成我的40%股份，我投了2560万。"

2012年8月21日，双方签订了股权转让协议，11月24日双方全部交接完毕。王树波告诉记者，交接时他将协议与合同都审核了一遍，包括当初104户的购房者的协议和款项，他都跟新公司做了交代。

按照他的说法，现在金泰公司涨价，完全没有任何关系。随后记者有根据王树波的说法，向新公司的王经理进行求证，但是始终没有问到合理的答复。(视频来源：山东广播电视台齐鲁频道《拉呱》原标题：泰安：定了一套房 现在要涨价)