开发商施工致榆林制革厂家属院105户居民房屋开裂

居民房屋墙壁上有明显开裂的痕迹。记者杨彬摄

　　因当年在有关部门的协调下，居民与开发商达成协议，开发商却未成功履行房屋重修和维修计划，这一搁置就是四五年，导致现在制革厂家属院105 户居民的危房问题一直没有解决，有一部分居民只能在外租房住。

居民：开发商施工导致房屋开裂

　　昨日上午，市民任慧敏女士致电本报，“ 我们是制革厂家属院的居民，由于中赢广场当年施工导致房屋发生开裂，现在都没有给出一个合理的解决办法。”据任女士介绍，因为中赢广场施工、抽取地下水导致居民房屋出现沉降，造成墙体出现不同程度的裂缝。

　　制革厂家属院的常信余老人介绍，由于居民楼二楼开裂较为严重，有39户居民没法住，只能在外面租房住，“ 开发商之前同意每年给搬出去的居民每户8000元房租费，去年欠着一些，今年的房租费还没给。”

　　昨日下午，常信余老人拿出2011年8 月中赢公司与居民代表签订的拆迁安置协议。记者看到协议上写明拆迁、规划及建设费用均由中赢房地产开发有限公司承担，一至三层归居民所有，修建过程中居民搬出去住的房租由中赢公司承担。

　　昨日，许多居民要求记者到自己家查看房屋的裂缝情况。在刘飞飞的家中，房内可以清楚地看到从窗台到地上有条很长的裂缝，约一指宽。强宏雄家的裂缝则是从房顶一直延伸到地板。随后，记者来到已空置的居民院子，院子的楼梯、墙体、地面均有不同程度的裂缝和破损。

开发商：等待棚户区改造工程

　　负责建设中赢广场的钟经理表示，居民房屋开裂是因为当时施工造成的。因为制革厂家属院的房屋有单元楼和平房两部分，当年签订的协议由于房屋类型没有实施下去，但是公司有给搬出去租房住的居民房租。关于居民反映房租拖欠一事，钟经理说：“ 欠的这一部分房租费用，过段时间肯定会给居民。”

　　至于居民现在居住的危房，钟经理表示希望政府出面协调，在启动棚户区项目改造的时候，将原制革厂家属院的居民进行妥善安置。

社区：将尽快协调双方进行解决

　　“居民们居住的是危房，现在又近汛期，要是发生什么事故损失就惨重了。我已经就此事多次向政府领导反映，也递交过书面材料。”普惠泉社区张建斌主任说。

　　“前段时间曾召集居民代表和中赢公司的代表开会研究过，后来中赢公司同意对房屋进行修建，计划从第七排开始，可是在修建时，因为一些问题得不到解决，住在第五排单元楼的居民阻止了施工。”张主任说，现在重修也被搁置。张主任表示，自己将尽快将此事汇报给鼓楼办事处，联系政府领导、居民和中赢公司协商，尽快解决这一危房隐患问题，让居民们尽早住的放心、安全。