修车厂刚建好收到拆迁通知 110万投资成一地废墟

　　曾经的心血如今已经变成废墟，谭先生说，他投入了全家多年的积蓄，还借了40多万元贷款 华商报记者 张杰 摄

　　谭先生在西安做汽修生意，2013年12月他租下了位于丰禾路西段的一处1200平方米的空地，准备建厂房。可投资110万元建起的修车厂准备开张时，却等来了一份拆迁通知。新修车厂没营业一天，就被拆了。

　　建了汽修厂没开张就被拆迁

　　谭先生是河南巩义人，在西安做修车生意多年。

　　“去年年底，我与陕西国储物流股份有限公司签下一年的合同，从他们手中租下1200平方米的场地，用做汽车修理厂和库房，经三个多月的建设，投入了全家多年的积蓄，还借了40多万元贷款，总共花费110余万元，修建了厂房、库房，购买、安装了汽修设备，招聘了职员，就等选个好日子开张。谁想一纸拆迁通知，让我的梦碎了。”谭先生说，3月17日，他接到通知，说自己所租的场地占用了即将建设的桃园北路的规划红线，要求他4月15日之前完成搬迁拆除。

　　“我投资了上百万元，一天都没有经营，现在说要拆迁，我的损失谁来弥补？”谭先生说，他在租赁场地和建设厂房期间，没有得到任何官方拆迁或扩建道路的信息，突然通知要拆迁，他不能接受。为此事，他多次和陕西国储物流股份有限公司沟通，可在沟通期间，他的库房、厂房还是被拆了。

　　为开业买的鞭炮还没开封

　　昨日上午10时，华商报记者来到丰禾路西段，在谭先生带领下，来到他租赁的厂房。大门打开后，里面一片狼藉，汽修设备、装修材料散落一地，再往里走，厂房、办公室也被拆得面目全非。在汽修厂工作间，一大卷红色的未拆封的鞭炮分外醒目，谭先生说：“这是我买好准备开张那天放的，再也等不到那一天了。”

　　在谭先生所租场地旁边，同样经营汽修业务的雷先生说：“我们也接到通知，今天之内就得搬走，我这还正营业呢，发愁怎么把这么多东西一天处理完。”雷先生说，自己在这里经营两年多了，不知道要拆迁。

　　华商报记者看到，谭先生手里拿着“西安市莲湖区人民政府关于桃园北路道路工程建设有关搬迁工作的通知”，上面明确说“你单位库区占压桃园北路规划红线……请在4月15日之前完成道路红线范围及周边地上建筑物的搬迁拆除。”

　　陕西国储物流股份有限公司：我们提醒过他要拆迁

　　“我多次到陕西国储物流股份有限公司协商此事，投资了这么多，说拆就拆了，我希望他们能给我一点补偿。可他们说，合同里说了，拆迁导致的损失他们不负责，没法给我赔偿。”谭先生说，自己现在真是维权无门。

　　华商报记者看到，在谭先生和陕西国储物流股份有限公司签订的“场地租赁合同”里明确约定：“因政府拆迁、政策需要拆除或改造租赁的场地，导致本合同无法继续履行或者给甲、乙双方造成损失的，租赁费用等据实核算，双方互不承担违约责任。”

　　随后，华商报记者来到陕西国储物流股份有限公司，谈及此事，公司负责人王先生说：“在签合同时，我们就告知谭先生，这个地方肯定是要拆迁的，不建议他盖永久性厂房，现在造成了损失，我们很同情他，但合同也有约定，我们没法给他赔偿。如果有异议，他可以通过司法途径解决。”

　　律师说法：维权有一定难度

　　“我要是明知道这里拆迁，还投这么多钱，等着被拆，这能说得通吗？”谭先生气愤地说，协商解决不了的话，他打算通过法律途径维护权益。

　　陕西智晖律师事务所律师雷小冬表示，合同上明确约定，因为政府拆迁导致的损失双方不承担，所以谭先生想要维权比较困难。雷律师通过此事提醒其他人，在投资之前一定要多方考察，确保万无一失再建设，不要再重蹈覆辙。