宝塔区纪委：“四措并举”抓治理 推进国有资产经营管理规范化

    本报讯 （任明明 记者 程浩楠） 今年以来，宝塔区纪委、监察局针对全区国有资产管理，特别是行政事业单位经营性房屋（场地）在出租经营管理中存在的不规范问题开展了专项治理，进一步明确监督责任，建立了长效管理机制，有效预防和保护干部违法违纪现象发生。
    调查摸底“清”资产。按照各行政事业单位自查清理上报、财政部门及国有资产经营管理中心清产核资登记、纪检监察部门组织抽查检查核实的程序，对区属282家行政事业单位进行地毯式资产清查。经核实，全区涉及“非转经”房屋资产的行政事业单位44户，经营性房产846间、面积53788平方米，土地（场地）7宗、面积598.7亩，资产年收益总额1317.6万元。       
    公开竞价“租”资产。在集中治理过程中，经区政府同意，将北关小学23间约460平方米的门面房作为试点，划分为17个标的，委托宝塔区价格认证中心进行价格鉴定，并委托拍卖公司向社会公开竞价招租。在4月11日的国有资产租赁权拍卖会上，一次性成功拍卖了17个标的3年的使用权，拍卖底价342万元，成交价为383.5万元，租金较原来成倍增长，实现了国有资产保值、增值和效益最大化。
    建章立制“管”资产。在摸清底子、吃清问题的基础上，区纪委、监察局通过反复研究讨论，提出了全区行政事业单位经营性房屋（场地）管理使用情况专项治理推进措施。一是抓紧制定出台全区行政事业单位经营性房屋（场地）规范性管理办法，对全区“非转经”资产由区国有资产经营管理中心实行统一管理；二是对全区行政事业单位经营性房屋（场地）的出租，统一采取公开竞价的办法招租，租赁期限一般为3-5年；三是对各单位2014年1月1日之前历年租金使用情况进行全面调查，对2014年1月1日以后新产生的房屋（场地）租金统一收缴区财政，严格实行“收支两条线”管理。
    分类运营“增”资产。根据全区行政事业单位房屋（场地）所处的地理位置、商用价值、结构功能等进行类别划分，按照企业化经营、市场化运作的原则，对地理位置优越、商用价值较高的，实行公开挂牌竞价招租、拍卖使用权。对一些规模较小、位置偏僻、维护费用较大、公开出租成本较高、少人问津地段的闲置门面房（场地）以及有其他特殊情况等无条件公开竞价出租的房屋（场地），采取评估作价后协商承租的方式，盘活资产。所有行政事业单位的房屋（场地）收益均由区政府统筹安排。