实际收费高于合同价 榆林奥林城众多业主要求退房

　　因认为开发商所建房屋未按照规划建设，并且实际收费远高于合同价格，连日来，奥林城数十名业主拉起横幅围住奥林城售楼中心要求退房。对此，开发商方回应，政府已组成工作组入驻进行协调。

　　昨日下午4时许，位于市区柳营路的奥林城售楼中心大门紧锁，并贴上了停业通知。记者刘继远摄

　　业主打横幅围住售楼中心要说法

　　7月8日上午，记者接到爆料称，奥林城多名业主为了维护自己的合法权益，在售楼中心门口拉起横幅向开发商讨要说法。得知这一消息后，记者来到位于柳营路的奥林城售楼中心了解具体情况。

　　现场不少业主表示，当初的合同价格是8000元/平方米，可实际收费却按照9400~9800元/平方米的标准来执行。“我们7号楼有26层，买房时规划的是18层，建设中却加盖到26层。而且，7号楼与对面9号楼楼间距只有十余米，这样的楼间距我们根本见不到阳光。”一位王姓业主气愤地说，“当时开发商还说有两部电梯，现在却成了一部。”

　　另一名业主马女士拿出自己买房时开的票据，称自己从2013年就开始交按揭，现在面临这样的情况要求退房。马女士说：“当初开发商的房屋预售价格表上房价是3800余元/平方米，第二次就成了7600余元/平方米，可我实际是按照9000余元交的钱。”业主刘大爷则是对自己的公摊面积表达了不满。

　　上述王姓业主还向记者透露，由于小区里建有一个奥林城会所，所以买房的时候，售楼中心曾强制要求业主购买该会所的白金会员卡。

　　政府已成立工作组进行协调

　　针对业主反映两次预售价的不同，奥林城售楼中心的营销总监李伟表示：房屋一次没有售完，可以在第二次预售的时候更改价格。“至于合同价格和实收业主的价格不同，这是由于政府指导价的原因。”李伟说，“价格是否合理，应该咨询物价局。”至于业主反映的楼间距的问题，李伟表示自己也不清楚。

　　市物价局房电办的黄科长告诉记者，“按规定，一年内没有销售出去，可以进行价格二次备案，但是如果在销售时，实际销售价格与最新的预售价格不同，则属于违规售房。”

　　关于市民反映售楼中心强制业主购买白金会员卡等问题，李伟表示：“我们并没有强制业主购买会所的白金会员卡，其余的问题暂时不方便回答。”当记者问及一张白金会员卡的价格时，李伟表示一张白金会员卡的价格在几万元左右。

　　另据李伟介绍，目前因为业主围住售楼部，政府已成立相关的工作组入驻奥林城进行协调。不过有业主告诉记者，截至昨日下午事情尚未取得实质进展。