买限价房五一后付款每平加100元 选房时间两分钟

买房是很多百姓特别是中低收入阶层一辈子的心血，但安康城市风景限价房小区，不仅5月1日后付款要求加价100元/平方米，而且选房时间只有两分钟。汉滨区保障性住房建设协调领导小组办公室（以下简称汉滨区住房保障办）对此表示是按照流程来做的。

反映：按交房款时间确定房价

“为啥非得用一纸文件规定缴款时间，而将在购买城市风景小区限价房时分为3087/㎡和3187/㎡两个档次？”昨日，在安康城市风景限价房小区购房的王先生对华商报记者说。

王先生说，2011年他按照有关要求缴纳10万元定金购买限价房，但对房价是多少，何时竣工等一直不明确。有人告诉他，今年5月15日主管限价房的汉滨区住房保障办出台了一个通知，凡选房者于4月30日前交款的人员可以享受3087元／㎡（城市风景），而在5月1日后交款其价钱为3187元／㎡。目前，有包括城市风景在内的4个小区是限价房。

王先生称，他们第一批交款对象选房时，安康市汉滨区住房保障办只给大家两分钟时间，大家觉着这中间可能有猫腻。

昨日，在城市风景小区，该售房中心仍然有人交款、选房。一名选房者称，因其交款的日子为5月后，现在付款的标准为3187元／㎡。

对于同一限价房小区，为何执行两个不同的房价的问题，城市风景小区现场一名销售人员称，对于价钱等敏感问题请到汉滨区保障办等部门了解，她对此不知情。对选房时只有两分钟时间的事，她表示知情。

回应：严格按程序让购房者选房

针对两个价格标准及两分钟选房的问题，安康市汉滨区保障办销售大厅销售主管高丽称，在城市风景选房的时间确实为两分钟，主要是因为在该地选房的有680余人。根据时间和工作安排，推出3天时间供选房。而此前汉滨区保障办等也专门腾出时间供选房者预先选房。他们是严格按照程序让购房者选房，所以，用两分钟时间可让选房者在短时间内对其中意的楼层现场确认。

而对于同套房每平方米房价相差100元的问题，她没有给出正面回复。7月9日，华商报记者根据汉滨区住房保障办有关说明材料得知，对于同一套房屋根据缴款时间而有不同价格的情况。该办称，限价房价格审定是由汉滨区物价局、审计局等部门联合会审，在价格构成中，开发商承担限价商品房建设利润为3%，考虑到汉滨区限价房的建设周期因为种种原因有所延长，而且有的保障对象交款时间较早，会议决定由开发商让出3%的利润，以补偿广大保障对象前期交款的损失。（记者 陈思存 毛明博）