靖边一小区旁盖高楼 影响住户采光下午六点就开灯

　　近日，家住靖边县红枫苑小区3、4号楼的48户业主反映，他们西侧正新建两栋33层高楼，目前已盖至8层。若盖好后因楼层太高，两小区之间仅相距26米，严重影响了采光，红枫苑小区的居民多次向执法部门反映，可问题一直得不到解决。

　　一楼住户下午6点半就要开灯

　　红枫苑小区位于县城清华路上，3、4号楼分布在小区北侧，分别为11层、16层高，其东面、南面有高层建筑，目前采光只能靠西面。可如今小区西面正在盖着两栋高为33层的楼房，这让3、4号楼的采光受到了严重影响。6月24日，家住4号楼一单元一层的邢艳玲说，大夏天的，到下午6点半，家里就要开灯了，如果进入冬季，开灯时间又要提前一个小时。

　　在邢艳玲家中，房间西侧略有光线进入，东侧、南侧几乎没有光线。而该楼二、三、四层，均有此现象，五楼以上情况才稍好。在该小区西侧正新建的大楼旁，根据该建设项目规划图显示，小区名为金域华府，建设单位为陕西和势置业有限公司，其3、4号住宅楼显示的建筑高度为99.9米，层数为33层，由靖边县住房和城乡建设局监制。据现场盖楼的工人说，这两栋33层高的楼房是给靖边县国土资源局、检察院盖的，2013年8月动工，已建了8层，平均每套房的面积约为160平方米。

　　业主称对方盖楼手续不全

　　红枫苑小区4号楼3单元301室的业主双忠说，他们原本不知道楼房是给县国土局、检察院盖的家属楼，后来因房子建的越来越高，采光受到严重影响，才找相关部门反映。2013年10月，国土局、检察院为此还专门成立了协调小组，和他们商谈，采光时间缩短半小时以下的，每户补偿3.2万元，半小时至1小时的，补偿4.8万元，1小时至1.5小时的补6.4万元，1.5小时至2小时的补7万元，2小时以上补8万元。

　　据双忠介绍，红枫苑小区3、4号楼受采光影响的住户多达48户，因绝大多数业主要求在建的楼房严格按设计图纸修建，所以拒绝补偿要求。后来他们了解到，原来金域华府小区只办理了《国有土地使用证》、其他4证均未办完。双忠说，按规定没有合法手续是不能动工的。红枫苑小区的业主们向上级部门反映，但工地仍在施工。

　　团购房每平方米3000元左右

　　据了解，国家严禁党政机关以任何方式搞集资合作建房，金域华府3、4号楼真为靖边县国土资源局、检察院的家属楼吗？接通红枫苑小区业主提供的多个金域华府业主的转让房屋电话，对方均称，两栋高楼确为国土局、检察院的家属院，都想转让房屋，每套房子的转让费为4~5万元。

　　6月24日下午，靖边县国土资源局局长崔琳品否认金域华府为国土局、检察院的家属楼，而是两个单位职工团购所买的房屋，团购价每平方米约3000元左右。对于盖楼所需的手续，他表示，《国有土地使用证》肯定办好了，其他并不知晓。该县城建局局长田元也证实，金域华府为靖边县国土局、检察院职工团购的房屋，而非家属楼，因建房挡了红枫苑小区部分业主的采光，已要求开发商向业主进行赔偿，金额由原先规定的提高一倍，最高为19.2万元。他表示，金域华府小区共建有5栋楼，其中1、2号为商住，3、4号为两个单位的团购房，盖房手续已经全了。针对被影响采光的情况，如果业主不同意此意见，赔偿金额无法达成一致，则会进行更改，但他并不愿出示相关手续。(记者高羽珑)