由于房子为大宗、特殊商品,买卖双方几乎都离不开银行业的贷款支持。那么现阶段银行业对
西安地区的开发商和购房者个人在贷款方面有没有政策变化呢?记者采访了几个国有银行在
西安的营业部门,均被告知他们在开发商融资贷款和个人住房贷款方面没有大的变化。
农业银行
西安营业部的一名负责房产公司贷款的工作人员告诉记者,今年年后的一些房价下跌的消息对房地产行业确实造成了一些影响,开发商明显感受到了这方面的压力,融资渠道也逐渐变窄。但具体到
西安,从3月份的市场销量来看,房价下跌的压力并没有对销量造成明显的影响。政策方面,农业银行将继续支持有实力、有规模的房产公司,并没有大的变化。
农业银行的另一名负责个人房贷业务的工作人员称,与以往相比,目前的个人房贷政策也没有明显变化。在首套住房贷款方面,之前有过最低9折的个人房贷,但目前除了极个别能打9.5折外,大部分都是按照基准利率来贷款,甚至有5%的上浮利率。而对于二套房个人贷款,则要上浮1.1倍。
在随后的采访中,其他几大国有银行的相关部门工作人员均表示,他们在开发商融资及个人住房贷款方面的政策都保持政策的连续性,没有大的变化。记者 邓龙辉
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