西安4月份新建商品房价同比上涨8.5% 承诺车位零首付

　　买房送10万元装修基金、五证齐全每平方米7300元成交，付全款享9.3折扣。形式多样的楼市促销持续加码，以期“隐退”房价走高趋势。国家统计局昨日发布4月份全国70个大中城市房价表明，房价环比下降的城市增多，在这些城市中，西安4月份新建商品房价环比上涨0.3%，而同比上涨为8.5%。这一涨幅与3月份相比，明显放缓。

　　记者昨日探访市内多家五证齐全的楼盘了解到，灵活多样的楼市促销手段使得成交量日渐放大。号称升值潜力大、高品质的北郊紧邻地铁1号线某楼盘以每平方米5800元的价格对外承诺：“二期每平方米最高6000元成交，一次性付款享9.7折；购90平方米以下小户型，均价每平方米5850元，一次性付款享9.3折。”引领楼市热点区域的南郊，即便在南三环，房价相对来说依然坚挺，某楼盘推出的现房最新报价为每平方米7300元，有商业聚集区房价则达到每平方米7800元。距离不远的另一家楼盘向看房的顾客承诺：“均价每平方米7500元，付全款9.5折，总价再减5000元，送最高不超10万元装修基金，车位零首付”。

　　统计数据显示，与上月相比，全国70个大中城市中，房价上涨的城市有44个，最高涨幅为0.4%，最低为下降0.7%。与去年同月相比，上涨的城市有69个，最高涨幅为13.6%，最低为下降4.4%。显而易见，各主要城市的房价上涨日渐乏力。在这些城市中，记者注意到，4月份，西安新建商品房价格环比上涨0.3%，与上月保持一致。

　　值得一提的是，在去年年底新出台的一系列宏观调控政策和金融信贷限制政策收紧的持续作用下，今年首季，西安房地产市场形势总体平稳，新建房价持续上扬，但涨幅放缓。受不动产登记政策的预期影响，二手住宅交易市场价降量升。从环比看，西安新建商品住宅销售价格涨幅明显收窄，自上年7月的上涨1.1个百分点一路下行至今年3月的上涨0.3个百分点，2014年一季度平均涨幅0.3%。