发改委官员:中国房价不会暴跌

国家发改委经济研究所副所长、研究员宋立5月16日表示，中国楼市目前只是阶段性调整，房价不会出现趋势性下降。宋立是在国新办召开的创新宏观调控方式吹风会上发表上述观点的。

他以2008年、2009年举例，他认为，经过当时房价下降后的调整，现有的房贷等制度已经相对严格健全，当前房地产有趋势性的下行，但只是阶段性的。

“价格一涨就没有人买了，价格一跌就马上有人买，这不会是常态。”宋立总结现在的楼市情形。

宋立指出，中国的楼市还没有到趋势性下降的时候，是因为城市化还远远不够。

他表示，日本房价出现整体趋势化下降的时候，城市化率约为60%到70%。而日前中国公布53.73%的城市化实则为劳动力的城市化率，宋立估测，按原住人口和举家转移人口数的比例严格来算，中国真正的城市化率大概在38%到39%左右，不超过40%。因此房价不会出现外界所说的暴跌风险。 钟欣