金台区：打造转型发展强力“引擎”

总投资6.5亿元的代家湾商业中心项目，一期4栋商住楼建成投用；总投资10亿元的红星美凯龙家居广场项目，主体已经完工；西府天地园区道路建设项目，预计这个月也可全部完工……5月的宝鸡市金台区，一派热闹的建设场面。

如此强劲的发展动力缘何而来？如何让每个项目快速顺利开工建设呢？

准备充分才能抓住机遇

项目建设是一把手工程。但是，项目从哪里来？成了各地都在不断探索和实践的问题。

对此，金台区委书记李兴安一句话道破真谛。他说：“有准备，才会有目标，有目标才会取得全面胜利，才会保持稳增长。”今年金台区将以“三区一园”建设为契机，培植“四大经济增长点”，打有准备之仗，做有准备之事，加快产业结构转型升级。

在争取国家投资中，区发改局时刻紧盯中省政策投资方向，随时向辖区企业发布热点信息，主动帮助企业筹划、包装项目。

投资1.5亿元的国家油气钻井设备工程技术研究中心项目，就是区上看到国家有产业结构调整、技术创新方面的投资后，与企业联合积极向国家申报。由于申报及时，项目已经国家科技部立项，并已在金台区开建。

一季度，金台区从产业结构调整、服务业发展、资源综合利用、中小企业技术改造等方面协助企业上报项目21个，申请中省专项资金6200万元。

除了盯住中省政策投资方向外，金台区还抓住了第三产业、旧城区改造、城镇化以及近郊观光游等本地区经济增长热点和区域特点进行包装、谋划项目。

管理有方才能快马加鞭

金台区属于老城区，区域面积狭小，发展空间有限。因此，只有目标明确、认真负责对待每一个项目，才能避免烂摊子项目，不浪费有限的土地资源。

年初，全区确定了130个区级重点项目，年度投资116.6亿元。区上以分类推进的方式对项目建设进行管理。首先，筛选65个项目，由区级领导负责包抓。其次，筛选33个市级重点项目，重点跟踪。同时，对所有项目按复建项目、即将完工或投产项目及前期项目，分三类进行制度化管理。

金台区国中园项目位于胜利塬，由陕西国中置业有限公司投资建设。西关街道办事处党工委书记杨晓明介绍，对于这一个即将完工和投产的项目，他们采取一对一负责的办法，及时协调相关部门解决问题，保证项目进展。如今项目已接近尾声，预计5月份即可投入使用。

截至3月底，金台区已开工项目112个，开工率达86%，完成投资35.2亿元。这组数字充分证明，对待项目必须管理有方，这样才能清除项目建设中的“拦路虎”，让其加快速度，早日投产达效。

贴心服务才能一路高歌

资金、土地等是困扰项目建设的“瓶颈”。金台区创新思路，提供周到服务，让“瓶颈”成为拼劲。

区长王建民对各部门破解“瓶颈”困扰提出了“硬杠杠”，要求各镇街、部门对51户规模以上企业要实行一企一策，对重点项目要实行绿色直通车，以环境引资金，以服务促项目。

在解决融资难的问题上，金台区与银行密切联系，每年拿出30万元奖励对辖区贡献大的金融机构，定期给金融单位发放项目融资资料，同时，不定期召开银政企座谈会。

该区一家科技含量高的机械制造项目，因资金问题进展比较慢。辖区的金河工业基地办项目负责人了解到情况后，出具担保函，很快为其办成了一笔150万元的贷款，让这一项目迎头赶上工期。

与此同时，金台区还通过中小企业担保公司，为另外两个项目贷款550万元……

据了解，一季度金台区各金融机构向全区中小微企业发放贷款25.2亿元，同比增长19.7%。

在破解土地“瓶颈”时，金台区通过收储、盘活、清理违约项目，节约集约利用土地，切实解决地从哪里来的问题。

总投资1.6亿余元的卧龙寺生态休闲旅游观光园项目，建设占地5500亩，涉及土地面积大。在项目前期工作中，卧龙寺街道办派出专人，协助企业逐村逐户谈土地流转，不仅使光明村、南坡村、刘家台等村的2000多亩土地顺利流转，而且使原先的低产土地实现了每亩每年1000元的净收入，当地农村剩余劳动力还能到园区打工，可谓一举多得。