面积缩水20平米 三名业主跳楼逼迫开发商退房

“如果房屋面积只是缩小十多平方米也就罢了，可如今合同上70多平方米的房子，实际测量只剩下50多平方米，而开发商当初承诺的楼房是南北通透的板式楼结构，可实际也变了样，实在令人难以接受。”昨日15时许，在市区一在建楼盘门前，聚集了数十名购买该房产的业主，要求开发商退房，且有三名业主爬上小区铁大门以跳楼相威胁。

业主 房屋户型和面积有问题

昨日15时30分，记者来到现场看到，在市区在建的楼盘望湖星城小区门前，有数十名业主聚集在一起议论纷纷，三名业主爬在楼盘外5米多高的铁大门顶部以跳楼相威胁，打出写有“要求退房”等字样的横幅，要求开发商退房。

据其中一名业主高小龙介绍，他在2011年6月份购买了该楼盘一套67平方米的住房，首付了6万多元，随后开始按月按揭款，至今共交了20多万元。可两年多过去了，开发商承诺的2013年9月份交房，却迟迟不见交付。更令他意外的是，当初他购买的67平方米的住房，经他亲自测量，实际面积仅有45平方米。而当时开发商承诺的是盖成南北通透的板式楼，实际却是公寓式楼。

业主们想退房，却多次遭遇开发商的“闭门羹”，心里很着急。业主王先生告诉记者，在当时购房合同上明确写着，开发商未按期交房超过60天，购房人有权解除合同，在30天之内将购房款退还购房人。可现在已经延迟交房半年了，他们却迟迟见不到开发商负责人退房款。无奈之下，一些业主只能聚集在望湖星城小区，希望问题得到解决。

开发商 建议业主走法律途径维权

随后，记者通过电话联系到瞭望湖星城小区的开发商——陕西中赢房地产开发有限公司董事长贺宏伟。贺宏伟告诉记者，望湖星城小区是2011年5月份开盘，共售出商品房500余套，分为东区和西区两部分。在当时与购房业主签订的商品房买卖合同中标明的房屋交付日期为2013年9月份。但因一些原因导致该楼盘延迟交付，为此公司给购房的业主们作出经济补贴，并与80%的购房业主签订了谅解书，并约定望湖星城小区东区为2014年7月30日交付，西区2014年4月30日交付。但有20%的购房业主不接受，要求退房。部分购买小区1号楼的业主质疑房屋面积和房屋结构有变化，贺宏伟表示，他们所建设的望湖星城小区是严格按照我市建设部门审核通过的结构建设，并没有违规。

贺宏伟还表示，如果购房的业主对房屋不满意，强烈要求退房，公司会在小区正式交付使用后，按照合同规定对购房业主进行退房或者补偿然而，不少购房业主聚集小区大门口，不但影响了小区正常的施工，也并不能解决问题他希望购房业主们应该通过法律途径来解决此事。