西安二手房上周挂牌均价7547元/㎡

本报讯 （记者杨颖实习生李新宇）来自“西安搜房二手房网”统计数据显示：4月14日-4月20日，西安二手房挂牌均价为7547元/㎡，较前一周上涨36元，环比涨0.48%。调查显示，西安七城区二手房（住宅）挂牌均价四涨三跌。挂牌均价上涨的四个城区分别为：城北、城南、城内、城西。在七城区中，下跌的三个城区是城东、高新、长安。
记者在采访中发现，近来二手房挂牌量较前有所增加，其中个别小区挂牌量还呈现集中增加的情况。业内人士董生分析认为，这主要是由于不动产登记有了时间表，并开始进入到实际操作阶段，所以部分住户就开始抛售房产。由此看来，二手房市场有望在未来一个时期内迅速升温，一方面或会成为一剂兴奋剂，带热当前楼市，另一方面二手房市场供应的增加，会分流一部分新房的买家，致使部分推出的新盘遭受“冷遇”。但是，也有人认为，即便二手房市场分流了新房的买家，但若是能带动大量的购房者放弃观望再入市，实际上也是为新房市场提供了一个机会，毕竟，总体上基数增加了。
然而，海汇房产高新区区域经理于绍楠却认为，不动产登记短期内不会给市场造成太大的影响，更不会出现二手房“抛售潮”。其实，严格来讲，不管二手房市场如何，未来入市的新盘势必会越来越多，购房者的挑选机会也会越来越广，因此，想买房的朋友不妨趁此多在市场走动，兴许能找到合心意的房源，顺利实现置业。
编辑:秦人