渭南：同一套房子 暖气费租户比业主多交六百余元

为能温暖过冬，贾先生一家今冬搬离了城中村，租住了有暖气的小区。可让他不解的是，60多平方米的房子，采暖费却要比业主多交600余元。

每月比业主多交2.5元/㎡

贾先生一家是蒲城人，在渭南城区打工，今年9月才从城中村搬到城区南小桥中铁一局二公司渭南办事处小区内居住。“本想冬天能暖和些，没想到要多交那么多钱。”贾先生说，在该小区内，租户缴纳物业费也比业主稍高一些。贾先生说，一家租户的房屋是62平方米，采暖费每月7.5元/㎡，整个采暖季要交1860元。而业主自己居住的话，每月仅需5元/㎡。同一套房子，业主只需交1240元，租户却要多交620元，这让贾先生很费解。

11月15日，该小区如期供暖，为不影响采暖，贾先生如数交了暖气费。在贾先生手持的票据上，华商报记者看到，租户确实向中铁一局二公司缴纳了采暖费1860元。

23日下午，在该小区院子内，租户李女士也说，只要租住在该小区内，暖气费与物业费、停车费的收费标准都要比业主高。

据租户及业主们讲，前段时间，小区内贴出公告，明确了采暖费收取标准。公告里提到，按供暖季4个月计算，业主暖气费是20元/㎡，租户是30元/㎡。但23日下午，华商报记者在小区内，并未看到此公告。

物价部门已介入调查

据了解，该小区采用自备燃煤锅炉取暖。负责小区物业（中铁一局二公司渭南办事处后勤部门）工作的一宋姓负责人介绍，小区有21栋楼，共六七百户居民，大多数为单位职工及家属，仅有几十户租户。该负责人坦言，小区对业主和租户的采暖费收费标准确实不一，大约前年开始，就按这个标准收取了。

问及缘何执行此标准，该负责人表示，单位对职工及家属有补贴，每月实收5元/㎡。而对于租户每月收取7.5元/㎡，是按照自备锅炉燃煤成本核算收取的。而另一名工作人员却透露，对租户采取不同标准收费，实际是为了限制租户入住，他们认为小区人太杂，会不便于管理。

对此，渭南市物价局价管科工作人员表示，根据最新的物业服务收费管理实施办法，自备供暖系统且未实行分户计量的小区，采暖费由物业服务企业提出收费方案，征得业主大会或业主委员会同意后据实收取。采暖期结束后，须向业主公布收支情况。

针对小区物业对租户与业主采用双重标准收费的情况，市物价局价格投诉管理中心工作人员表示，将安排人员尽快调查处理。（记者 张红娟）