洛南财政局办公楼变住宅 员工可优先买

近日，网上关于洛南县财政局一边将办公大楼对外出租，一边又以办公用房不足为由建新楼之事吵得沸沸扬扬，有市民称其实质是财政局借办公用房不足为名给小圈子谋私利，办公楼建成了住宅楼。财政局工作人员回应，新建的综合楼是开发商对外出售的商品房，至于房屋对外出租，好多单位一楼都有这种情况，但所收租金都充入了国库。

19层大楼1~3层为办公用

11月6日，在洛南县河滨南路，华商报记者找到了网上所说的财政局新建的财苑综合楼。这座大楼共有19层，在一个县城来说算得上是豪华气派。一知情人士透露，这座大楼只有一至三层为办公用，其余十余层都是职工集资建的房，大约80余户，户型有130~150平方米不等。该知情人士说，这座大楼前身是财政局的老办公楼，共有三层。大概在2000年前后，财政局搬到华阳路去了，财政局的下属单位就在老楼办公，由于当时房子比较老了，就建成了现在这个样子。至于具体手续怎么办理的他不是很清楚，但他能确定的是，这座新建的大楼住的人基本上是财政局的工作人员。

华商报记者看到，该楼1~3层的办公用房共有3家单位，分别是洛南县会计管理局、洛南县政府采购中心以及洛南县非税收入管理局。

财政局员工买房有优先权

2012年，国家颁布的《机关事务管理条例》第23条明确规定，政府各部门不得出租、出借办公用房或者改变办公用房使用功能，未经本级人民政府批准，不得租用办公用房。

对此，华商报记者从洛南县财政局办公室寇主任处了解到，这座办公楼实际上并不属于县财政局，该楼是2009年开发，2012年竣工的，手续都很齐全。当时由政府出面，将这里的土地出让给了洛南县房地产开发公司，该公司交了土地出让金，国有土地就转让成开发性质了。后来开发商申请建的是商品楼，他们财政局的员工只不过是享有买房优先报名权。记者要求联系开发商核实相关情况，寇主任称没有对方的联系方式。

至于1~3层的办公楼，建的时候就跟开发商商量到时财政局要回购，所以才产生了住宅办公为一体的综合楼。关于网上说他们现在财政局的办公楼对外出租，寇主任说这是有着历史渊源的，基本上每一个单位都会将自己的一楼租出去，这是发展的需要，但是租金他们都充入了国库。

新建的19层高楼到底是不是手续是齐全，当时是按照商品房的标准来建的呢?洛南县住房和城乡建设局办公室主任姚欣鲤介绍，如果真的是单位建房，应该不会批这样的手续，因为住宅跟办公不能为一体，但该楼具体走的什么程序，要等领导出面来说。

昨日下午，记者致电洛南县住房和城乡建设局规划股，问及县财政局综合楼是否有规划及审批手续，一姜姓女股长称，她是2013年5月才到规划股，以前的情况并不清楚，她也没有权限去查这件事情。(记者 田德政 实习记者 陈丹娅)