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“住在高楼大厦,却用着煤气罐,你不觉得与国际化大都市的格调格格不入吗?我们600多住户,很多人家被逼得用煤气罐,真是给大都市‘拖后腿’!”昨天,家住东郊新尚东城小区的业主陈女士向本报投诉称,开发商陕西瑞和房地产开发有限公司,不兑现购房时的“双气到位”承诺,导致业主们“受气”两年,而且不知要持续到何时。
问题1:高楼业主用煤气罐做饭
昨天上午,记者来到该小区,一栋现代化的高楼前,十几位业主向记者诉苦。陈女士指着1号楼说:“你看,27层高,地下还有4层,说出去会被人家笑话的,谁家住在高楼大厦,还用煤气罐做饭?我们这里用煤气罐的住户很多,虽然知道有安全隐患,但是不用就吃不上饭!”
“前年交的房,我家去年入住,一直用煤气罐做饭。”贺女士把记者带到她的家中,厨房里没有天然气,偌大的煤气罐放在墙角旁,通过小管子连接。“也用电磁炉做饭,但时不时停电,电费(0.65元)也贵,不得已买了煤气罐,一罐95元,一月一罐。父母80多岁,吃不惯外面的饭,所以要在家里做。”贺女士说,之所以在这里买房,一是离唐都医院近,方便老人就医,二是开发商承诺有“双气”(天然气和暖气),可是交房两年不见通气。
7楼张女士家也用的是煤气罐,不过是小罐,一罐45元。“买煤气罐也不容易,后来看到小广告,送煤气罐上楼,所以每次打电话让送来,他们说是经过安检的。”9楼的崔女士也使用煤气罐。
“高楼上用煤气罐,有很大的安全隐患,希望开发商早点兑现承诺,不然,等出了事就麻烦了!”王女士说,她家用的是电磁炉,因孩子小,害怕用煤气罐出事,一停电就在外面吃。记者在其购房合同上看到,开发商承诺交房“供暖暖气片安装到位,天然气管道入户”。
问题2:过冬怕冷老人借住亲戚家
除了天然气,暖气也不到位。在张女士家中,记者看到住着老人,还有刚满月的孩子。“去年冬天太冷,家里没有通暖气,用空调取暖太干燥,85岁老母亲受不了,我们只好在姐姐家住了两个月。今年有了小外孙,眼看快到供暖季,真不知道咋过?”张女士愁苦地说。在贺女士家,记者看到81岁老人患有脑梗,躺在床上,抱着暖水袋。
“去年没有暖气,我们没有入住,开发商承诺说今年6月双气到位,所以我们今年4月入住,可是一推再推。”崔女士拿出2013年4月开发商给业主们的回复书:“室外天然气管道目前正在施工,大约在今年年底前,室内外管网户表将安装到位。天然气施工验收比较麻烦,我们力争在明年6月1日前点火。
开发商:天然气今年来不及就到明年了
记者就此询问物业时,对方表示这属于开发商的配套设施问题。在业主指引下,记者来到陕西瑞和房地产公司的另一楼盘售楼处尚东国际城,一位女性工作人员先称领导开会,随后又说自己是新来的,不知情。另一位男性工作人员说是瑞和公司的员工,但只负责尚东国际城的事,新尚东城小区的事得问公司。问及公司电话,对方称不知道,只说地址在灞桥灞柳良居。随后,记者专程来到灞柳良居,并没有找到该公司。
下午,记者几经周折电话联系到该公司张经理,对方说供暖方面正在施工,目前从市政到小区内的主管道没有铺好。天然气的话,如果年内时间来不及,就得到明年了。当记者问及2013年承诺今年6月到位,为何一拖再拖时,对方称,这牵扯到很多部门,比较复杂。问及公司地址到底在哪里时,张经理说:“就在尚东国际城,灞柳良居的已经搬了,我在外地。”
律师:高层建筑内不能用煤气罐
陕西省呼建武律师事务所王奇律师说,根据我国《高层民用建筑设计防火规范》规定,高层建筑内使用可燃气体作燃料时,应采用管道供气。使用可燃气体的房间或部位宜靠外墙设置。
“就是说,高层建筑内不能使用煤气罐。”王奇建议,千万不要等出了事再去管,应及早避免2011年11月西安嘉天国际大厦一肉夹馍店爆炸悲剧的再次发生(此次爆炸造成11人亡31人伤,是一起违法使用钢瓶液化气的安全责任事故)。文/图首席记者姬娜