女孩自测出租屋发现"甲醛超标" 欲退房遭拒绝

    从四川来西安考研的女孩小小(化名)租房两个月后，经常头晕手抖掉头发，想起出租屋里的柜子有刺鼻气味，怀疑是甲醛中毒所致，自测发现“甲醛超标”，以此为由要求退房退押金，遭到拒绝。

    租户：自测发现“甲醛超标”

    7月底，22岁的四川女孩小小在陕西师范大学雁塔校区附近一小区租房考研，和城南一家公司签了房屋租赁合同，租期半年，房租按季度付，每月租金700元。房子像是刚粉刷过，简易家具也是新的。一套房被隔成7间房，住的都是学生或者刚工作的年轻人。

    小小每天不是在师大就是在租住屋复习，两个月后，她发现自己经常掉头发，一掉一大把，还出现了头晕、手抖、抽搐的症状。小小说：“一开始以为是压力大，调整了一段时间还是没有好转，朋友提醒说屋子里那个新柜子味道很大，会不会是甲醛中毒?我上网查了一下，有点像。一周前，我去医院检查，医生也说有可能，但是需要进一步检查确定。”

    小小回来后在网上买了一种甲醛自测灵，根据使用说明，测出家具中甲醛含量是0.8毫克/立方米，标准值是0.1毫克/立方米。”小小以此为由，找到签租房合同的公司，要求退房并退还押金，但被拒绝。

    公司：退押金理由不成立

    昨日下午2时，华商报记者来到小小的出租房内，虽然开着窗，但确实有一股刺鼻的味道。屋内一个三门衣柜，柜门上包着保鲜膜，她说味道太大了，就包起来了。小小说：“我让房东派人过来看检测结果，但对方不予理会。”

    昨日下午，签租房合同的公司一位负责人称，小小租的房子是6月粉刷的，买的新家具，免不了会有一些味道。但房客入住了两个多月才说有味道，非要以这个为理由退房，按照合同规定，租客在承租期内若因特殊原因必须提前退租的，须提前一个月书面通知，同时应支付一个月房租的违约金。特殊原因要么是家庭困难，要么是家里有急事，所以无法退掉押金。

    业内人士：最好做专业检测

    小小说，有朋友建议她找专业检测机构来做甲醛检测，以此证明自己是甲醛中毒，但是听说费用较高，自己承受不起检测费。

    甲醛自测灵是否靠谱?对此，从事室内环境检测的业内人士盖先生说，目前常见的测甲醛方法有快速检测试剂、认知性检测(用专业检测仪器)以及CMA(中国计量认证)检测，仅有CMA检测是有计量认证，其出具检测报告具备法律作用。小小采用的甲醛自测灵并不靠谱，如果想要证明房屋内甲醛超标，最好还是做CMA检测。

    盖先生说，近些年来，随着大家对室内空气质量的重视，越来越多的消费者在遇到纠纷时会找专业机构做室内甲醛检测，做检测需要一定费用，而做CMA检测，一百平方米的房子大概需要1500元—2000元，维权成本较高。

编辑：佳佳