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2011-10-7 15:01:34 来源：三秦游综合 点击：
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远古时，本县先民多为依山凿洞或茅屋舍穴居，随人类不断发展，夯坯、墙体增多。周、秦时，县境川塬地区初用砖瓦建房。隋、唐以后，封建地主阶级残酷剥削压榨农民，农村贫富悬殊，住宅差别较大。地主阶级多为深宅高墙，四合大院，建有砖木结构前厅后楼两对面厦房，雕刻门窗；外跨车马园一座，堆柴放草，保管农具，喂养耕畜。农民住宅,川塬地区多为茅草房或土木结构厦房，每户平均不足3间；丘陵沟壑地靠崖凿洞，以窑为家；山区多为茅屋草舍，每户两三间，亦有窑洞，人畜混居，赤贫户几代同床者比比皆是。
中华人民共和国成立后，人民翻身作主。1950年10月至1951年6月，全县开展大规模土地改革运动，摧毁地主剥削农民的封建土地所有制，没收其房屋7828间，分配给无房或缺房农民居住。从此，农民朝着有地耕、有房住、有饭吃、有衣穿的道路前进。
1954年以后，农民逐步组织起来走合作化道路，生产发展，生活得到改善，翻身后的农民开始修盖第一批新房，到1957年农村住宅面积平均每人达到8平方米。1958年人民公社化后，随着人口无计划发展和盲目扩大公用房屋建设，忽视农民住宅建设，有的生产大队和生产队将农民住宅无偿平调后，改作公共食堂或办公，挫伤农民积极性，住宅建设停滞不前。
1961年10月～1962年春，县委、县人委根据中央《关于改变农村人民公社基本核算单位问题的指示》，对农村人民公社进行调整，确立以生产队为基本核算单位的分配制度，生产和住宅建设得以恢复，到1965年每人平均新建住宅2平方米。此间，全县有南王、宝丰、新庄、程家崖、天王、寨子、双基堡、小村、旭光、明星、官村、广福等83个生产大队，对旧村进行初步改造，修建式样大体一致、砖土木结构房屋，有的大队开始向高层发展,兴建砖木结构二层住宅楼房。
1974年，城关公社贾家崖大队集体投资50万元，兴建两层住宅楼五幢，占地面积3003亩，共建砖混结构房屋260间，除大队留用6间办公用房外，其余每间700元出售给社员，解决全大队社员住房难问题。
1978年，中共十一届三中全会后，随着农业联产承包责任制逐步推行，农业连年丰收，农民收入增加，“建房热”随之而起。仅1981年统计，全县农民新盖房屋25054间，每人平均面积近10平方米。房屋质量多为砖木结构大瓦房、平顶房。挖窑洞、建厦房者少见，城关公社西秦、贾家崖、光芒大队，有200多户农民住进两层楼房。
1982年8月，县人民政府召开全县村镇规划农房建设工作会议，针对农村“建房热”中乱抢、乱占、乱建房屋，造成耕地面积逐年减少的严重问题，提出“全面规划，正确引导，依靠群众，自力更生，因地制宜，逐步建设”方针。并重申：农民房屋属生活资料，由农民自建、自用，产权归个人所有。从此，本县农村住宅建设按照新农村规划，稳步发展。
1984年，全县有4900户农民自筹资金692万元修建住宅，占总农户4.2%，建筑面积达277981平方米，其中两层以上楼房44784平方米，砖木结构占31%，混合结构占11%，累计村镇住宅面积达8428322平方米，其中楼房75384平方米，砖瓦房占8%，土草房占2%，其它结构90%。每户平均75平方米，每人16平方米。此后，每年全县约有5%左右的农户自筹资金，更新改造旧房，建筑新的住宅。
编辑:秦人
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